העסק שלך לא כאן? להצטרפות חינם חץ
X
רוצה לפרסם את העסק שלך?
לפרטים
    076-8017866
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (7 מדרגים)
    |
    פתוח עד השעה: 17:00
    א.ז אור הנדסה ויזמות בע"מ - חברת יזמות, בנייה ותמ"א 38 , מבצעים פרוייקטים בכל הארץ. שירות אמין אדיב ומקצועי! 5 שנות ניסיון! התקשרו עכשיו לייעוץ!! אמינות..שירות .. אחריות
    placeBRנותן שירות ארצי
    076-8006064
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    |
    פתוח עד השעה: 16:00
    י. מזרחי ושות' בניה ויזמות הינה חברה לקבלני בנייה. חברות לבנייה התחדשות עירונית. יזמות של התחדשות עירונית. נדל"ן. תמ"א 38. שירות אמין ומקצועי, נסיון רב בתחום, עד…
    placeBRנותן שירות ארצי
    076-8015173
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    פתוח עד השעה: 08:00
    חברתינו מתמחה בעבודות גמר ושיפוצים, הריסות, גבס, צבע,שיפוץ מבנים התמחות כוללת בכל ענף הבניה קבלן שלד וגמר התמחות מקצועית בתמ"א .38 שירות עם וותק רב בתחום ואמינות מעל הכל.
    placeBRנותן שירות ארצי
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 08:00
    א.סאנד - עבודות בניין ושיפוצים - מציע מגוון רחב של עבודות בנייה ומתמחה בעבודות תמ"א 38. מעניק שירות בכל הארץ. בעל ותק ומוניטין רב בתחום. שירות אדיב, מקצועי ולשביעות…
    נותן שירות באזור מעלה עירון
     הצג מספר
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    ייפתח בשעה: 09:00
    קדמת עדן עוסקת ביזום ובניית פרויקטי נדל"ן, ביניהם בניה רוויה, פרויקטי תמ"א 38, פינוי בינוי ופרויקטים עצמאיים, בנוסף מספקת שירותי ניהול ופיקוח פרויקטים.
    placeBR נותן שירות באזור הרצליה
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר
    ריאלטי ליין , רשת משרדי יזום ותיווך נדל"ן. צוות מיומן בעל ניסיון רב שנים שנבחר בקפידה. מייסד החברה ובעליה יעקב ברקוביץ מומחה בתחום הנדל"ן בארץ ובארצות הברית. אמינות…
    placeBR נותן שירות באזור הוד השרון
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 08:00
    מוחמד רפעת אגבריה - מנהל עבודה ומדריך עבודות בגובה - מציע מגוון רחב של עבודות בניין החל משימור וחיזוק מבנים, תמ"א 38, הרחבת מבנים, תוספות בניה ועוד. בעל ותק ומוניטין רב …
    placeBR נותן שירות באזור תל אביב יפו
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    ייפתח בשעה: 09:00
    קדמת עדן עוסקת ביזום ובניית פרויקטי נדל"ן, ביניהם בניה רוויה, פרויקטי תמ"א 38, פינוי בינוי ופרויקטים עצמאיים, בנוסף מספקת שירותי ניהול ופיקוח פרויקטים.
    placeBR נותן שירות באזור הרצליה
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר |
    ייפתח בשעה: 09:00
    נכסים משה חי - מתמחה בתחום התיווך- קנייה, מכירה, יזמות, תמא 38, שיווק פרוייקטים. - התמחות בשיווק וליווי פרוייקטים של תמא 38.
    placeBR נותן שירות באזור בחן
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר
    ריאלטי ליין , רשת משרדי יזום ותיווך נדל"ן. צוות מיומן בעל ניסיון רב שנים שנבחר בקפידה. מייסד החברה ובעליה יעקב ברקוביץ מומחה בתחום הנדל"ן בארץ ובארצות הברית. אמינות…
    placeBR נותן שירות באזור הוד השרון
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 16:00
    משרדי מעניק מגוון רחב של שירותי אדריכלות היתרי בניה ועיצוב פנים בירושלים ומספק מענה ברמה הגבוהה ביותר ללקוחות פרטיים, עיסקיים ויזמים, כולל נסיון רב בהוצאת היתרי בניה,…
    placeBR נותן שירות באזור ירושלים
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 17:00
    משרדנו שם לו למטרה למקסם את זכויות לקוחותינו בכל תחום בו אנו מייצגים אותם והם זוכים ליחס אישי. אמינותנו ואיכות השרות שלנו הם נר לרגלנו בכל תחומי עיסוק המשרד. למשרדנו…
    placeBR נותן שירות באזור בית שמש
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 22:00
    פלאפון 0555-69-4412, 0548496457 - התמחות בהוצאת היתרי בניה, תב"ע, שרטוט אדריכלי ומדידות פנים וחוץ באזור ירושלים ובנימין,לווי תמ"א 38/פינוי בנוי, תשריט בית משותף, רישוי…
    placeBR נותן שירות באזור תל ציון
תוצאות נוספות

מידע על תמ"א 38

בשנת 2005 נקבעה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, שזכתה לכינוי "תמ"א 38". תפקיד התוכנית הזו, שהייתה מיועדת לחידוש בכל חמש שנים, היה לתמרץ בעלי בתים וקבלנים לבצע חיזוקים שונים ושדרוגים למבנים מיושנים, שהיה ברור שאינם עמידים בפני רעידת אדמה.
על פי התוכנית והתקנות שכלולות בה, הטיפול בסיכונים מפני קריסה או נזק רב למבנה יכולות להיעשות בכמה דרכים: משיפוץ מבנים ועד הריסה ובנייה מחדש. אופן הטיפול בכל מבנה ומבנה ובבעיות השונות שיש לו נקבע על ידי ועדת מומחים, שתפקידה לקבוע מה מידת המסוכנות לבניין וכיצד יש לטפל בבעיה. 
בהרבה מקרים, לבנייני מגורים (או בתי מגורים) שנקבע שיש לגביהם סיכון ממשי לקריסה מאשרים פתרון של הריסה ובנייה מחדש; פתרון שזכה לכינוי "תמ"א 38/2". פתרון זה מאפשר הוספה של יחידות דיור והגדלה של שטח הדירות הקיימות, דבר שמעלה כמובן את ערך הנדל"ן של דירות אלה.
כך נוצר מצב שבו קבלני בניין רבים ויזמים מציעים היום לבעלי דירות ישנות למכור להם את הדירות שלהם. בתמורה הם מציעים דירה חדשה בעלת שטח גדול יותר שכולל לרוב מרפסת, ממ"ד או מחסן, וכן מקום חנייה (לעיתים רשום בטאבו), בחניון הבניין החדש. 

 

בדיקות נדרשות טרם כניסה לפרוייקט תמ"א 38 

אם אתם בעלי דירה בבניין מיושן או מסוכן, ורוצים לפנות לפתרון של חיזוק מבנים, כדאי שתדעו מראש כמה דברים. 

  • היות ותוכנית תמ"א 38 במבנה שלה, כפי שהוא קיים היום לא תחודש כנראה אחרי שנת 2022, כדאי לפעול בצורה חכמה - אך מהירה.
  • בערים מסוימות אושרו פרויקטים רבים (לעיתים רבים מדי) שהפכו את חיי התושבים בשכונות ותיקות לקשים ואפילו בלתי נסבלים. כתוצאה מכך, יש עיריות ורשויות מקומיות שלא מאשרות יותר תמ"א 38, אלא רק פרויקטים מסוג "פינוי בינוי" שמיועדים להריסה והקמה מחדש של בלוקים שלמים - מספר בנייני מגורים במתחם מסוים. 
  • כדאי מאוד לבדוק מי עומד מאחורי כל הצעה שאתם מקבלים. לצד יזמים בעלי ניסיון ויכולת, יש בהחלט יזמים שאין להם ניסיון בתחום ולא יוכלו לממש את הבטחותיהם.