העסק שלך לא כאן? להצטרפות חינם חץ
X
רוצה לפרסם את העסק שלך?
לפרטים
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    יפתח בשעה: 8:00
    תימור אדריכלים מתעסקת בכל סוגי התכנון, עם התמחות בתמא 38 ופינוי בינוי הוקמה על מנת ליצור הייבריד בתחום האדריכלות אנחנו מחברים בין מיומנויות ניהול מודרניות, אדריכלות…
    placeBRנותן שירות בפתח תקווה
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    יפתח בשעה: 9:00
    Havdala הינה קבוצה משפחתית בעלת ניסיון רב שנים בתחום הבניה. היום אנו מתמקדים בפעילות בהתחדשות עירונית (תמ"א 38) , ובבנייה פרטית. אנו ידועים באמינות ועמידה בזמנים ויכולת…
    placeBRנותן שירות בפתח תקווה
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    יפתח בשעה: 8:30
    א ש חידוש ובינוי נדלן בע"מ - מתמחים בתמ"א 38 ופינוי בינוי. בעלי ותק ומוניטין רב בתחום. שירות אדיב, מקצועי ולשביעות רצונו של כל לקוח.
    placeBRנותן שירות בפתח תקווה

    עסקים נוספים נותני שירות באזור פתח תקווה

    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 8:00
    קבלן רשום ברשם הקבלנים לעבודות בניין, שלד, גמר, תמ"א 38 ותוספות בניה. מקצוענות, דיוק בלוח זמנים ואמינות ברמה גבוהה ביותר. המלצות לפי דרישת לקוחות.
    placeBRרינתיה
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 9:00
    יוסי מזרחי ניהול רישוי - ניהול פרוייקטים, פיקוח פרוייקטים בבנייה, פיקוח דיירים, ליווי מול רשויות ועוד. שרות אמין, אדיב ומקצועי.
    placeBR עוזיאל 130, רמת גן
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (2 מדרגים)
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 9:00
    ניו ארה - New Era -יזמות נדל"ן וניהול פרויקטים - מתמחים בחידוש ופיתוח עירוני - תמ"א 38 ופינוי בינוי. בעלי ותק ומוניטין רב בתחום. שירות אדיב, מקצועי ולשביעות רצונו של כל…
    placeBRגבעתיים
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 8:00
    א.אדלר נכסים בע"מ החברה המובילה בארץ בתחום ההתחדשות העירונית, תמ"א 38, פינוי ובינוי. אנו בעלי ניסיון רב בתחום עם ביצוע של עשרות פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית בכל איזור…
    placeBR המלאכה 3, תל אביב יפו
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 8:00
    תימור אדריכלים מתעסקת בכל סוגי התכנון, עם התמחות בתמא 38 ופינוי בינוי הוקמה על מנת ליצור הייבריד בתחום האדריכלות אנחנו מחברים בין מיומנויות ניהול מודרניות, אדריכלות…
    placeBR שלם 3, רמת גן
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 9:00
    הלקוחות שלנו הם השותפים שלנו לחזון ולדרך. יחד בשקיפות, מקצועיות וחדשנות אנו מגשימים נכסים ובונים איכות חיים. ככה זה כשאנשים בונים לאנשים! חברתנו מתמחה בפרוייקטים של…
    placeBR האחים מסלאויטה 11, תל אביב יפו
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (2 מדרגים)
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 8:00
    חברת ניצן יוזמת ומלווה פרוייקטים של התחדשות עירונית - פינוי בינוי "קלאסי", ופינוי בינוי על בסיס תמ"א 38/2 במסגרתה נהרס הבניין הישן ובמקומו נבנה בניין חדש, מודרני ועמיד…
    placeBR ירושלים 2, ראשון לציון
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 9:00
    אדריכלית בעלת נסיון ומומחיות בבנייה, תמ"א 38, שיפוץ נקודתי וייעוץ בקנית נכס. שירות ללקוחות פרטיים, ליווי אישי ומקצועי. מעל 20 שנות ניסיון!
    placeBR חובבי ציון 61, תל אביב יפו
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 6:00
    שמוניס יוליוס מתמחה בניהול ופיקוח על פרוייקטים, תמ"א 38, בעל נסיון של 30 שנה בתחום! שירות ייחודי, אחריות, עמידה בזמנים ובתכניות, אמינות ומקצועיות! צרו קשר!
    placeBR כוכב השחר 24, אשדוד
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 9:00
    ע פ כוכב 5, חברת בנייה מובילה. פינוי בינוי? השקעת נדלן בחול? החברה פועלת מזה 25 שנה בעשרות פרוייקטים ברחבי הארץ. קבלן רשום בענף ראשי 100 סווג ג-4. תו תקן ISO 9001: 2008.…
    placeBR שכונה מזרחית 13, עוספיה
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 9:00
    קבוצת כהן אלפרט מתמחה בפרוייקטים של תמ"א 38 על כל שלביה, מהשלב התכנוני המקדים הכולל הוצאת היתרי בניה, ועד כדי סיום המבנה והפיתוח שלו.
    placeBR מוריה 8, גן יבנה
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 7:00
    ש.ג המומחים בבנייה - חברתינו מתמחה בבניה לעבודות גמר, עבודות בנייה ושיפוצים, פיקוח הנדסי ועוד. יחס אישי ומקצועי לכל מגוון לקוחותינו. עמידה בזמנים ובתכניות מול הלקוח. צרו…
    placeBR אדניהו הכהן 46, ירושלים
תוצאות נוספות

אודות עבודות תמ"א 38 בפתח תקווה

בשנת 2005 נקבעה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, שזכתה לכינוי "תמ"א 38". תפקיד התוכנית הזו, שהייתה מיועדת לחידוש בכל חמש שנים, היה לתמרץ בעלי בתים וקבלנים לבצע חיזוקים שונים ושדרוגים למבנים מיושנים, שהיה ברור שאינם עמידים בפני רעידת אדמה.
על פי התוכנית והתקנות שכלולות בה, הטיפול בסיכונים מפני קריסה או נזק רב למבנה יכולות להיעשות בכמה דרכים: משיפוץ מבנים ועד הריסה ובנייה מחדש. אופן הטיפול בכל מבנה ומבנה ובבעיות השונות שיש לו נקבע על ידי ועדת מומחים, שתפקידה לקבוע מה מידת המסוכנות לבניין וכיצד יש לטפל בבעיה. 
בהרבה מקרים, לבנייני מגורים (או בתי מגורים) שנקבע שיש לגביהם סיכון ממשי לקריסה מאשרים פתרון של הריסה ובנייה מחדש; פתרון שזכה לכינוי "תמ"א 38/2". פתרון זה מאפשר הוספה של יחידות דיור והגדלה של שטח הדירות הקיימות, דבר שמעלה כמובן את ערך הנדל"ן של דירות אלה.
כך נוצר מצב שבו קבלני בניין רבים ויזמים מציעים היום לבעלי דירות ישנות למכור להם את הדירות שלהם. בתמורה הם מציעים דירה חדשה בעלת שטח גדול יותר שכולל לרוב מרפסת, ממ"ד או מחסן, וכן מקום חנייה (לעיתים רשום בטאבו), בחניון הבניין החדש. 

 

בדיקות נדרשות טרם כניסה לפרוייקט תמ"א 38 בפתח תקווה

אם אתם בעלי דירה בבניין מיושן או מסוכן, ורוצים לפנות לפתרון של חיזוק מבנים, כדאי שתדעו מראש כמה דברים. 

  • היות ותוכנית תמ"א 38 במבנה שלה, כפי שהוא קיים היום לא תחודש כנראה אחרי שנת 2022, כדאי לפעול בצורה חכמה - אך מהירה.
  • בערים מסוימות אושרו פרויקטים רבים (לעיתים רבים מדי) שהפכו את חיי התושבים בשכונות ותיקות לקשים ואפילו בלתי נסבלים. כתוצאה מכך, יש עיריות ורשויות מקומיות שלא מאשרות יותר תמ"א 38, אלא רק פרויקטים מסוג "פינוי בינוי" שמיועדים להריסה והקמה מחדש של בלוקים שלמים - מספר בנייני מגורים במתחם מסוים. עקב כך עליכם לוודא אילו פרוייקטים מקבלים אישור בפתח תקווה.
  • כדאי מאוד לבדוק מי עומד מאחורי כל הצעה שאתם מקבלים. לצד יזמים בעלי ניסיון ויכולת, יש בהחלט יזמים שאין להם ניסיון בתחום ולא יוכלו לממש את הבטחותיהם.

ממוצע דירוגים בתחום תמ"א 38

(4.8 מתוך 5)| 18 המלצות