העסק שלך לא כאן? להצטרפות חינם חץ
X
רוצה לפרסם את העסק שלך?
לפרטים
    076-8616689
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    יפתח בשעה: 8:30
    א ש חידוש ובינוי נדלן בע"מ - מתמחים בתמ"א 38 ופינוי בינוי. בעלי ותק ומוניטין רב בתחום. שירות אדיב, מקצועי ולשביעות רצונו של כל לקוח.
    placeBRנותן שירות בראשון לציון
    076-8006345
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    יפתח בשעה: 8:00
    א.אדלר נכסים בע"מ החברה המובילה בארץ בתחום ההתחדשות העירונית, תמ"א 38, פינוי ובינוי. אנו בעלי ניסיון רב בתחום עם ביצוע של עשרות פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית בכל איזור…
    placeBRנותן שירות בראשון לציון
    076-8016085
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    יפתח בשעה: 8:00
    קבלן רשום ברשם הקבלנים לעבודות בניין, שלד, גמר, תמ"א 38 ותוספות בניה. מקצוענות, דיוק בלוח זמנים ואמינות ברמה גבוהה ביותר. המלצות לפי דרישת לקוחות.
    placeBRנותן שירות בראשון לציון
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 9:00
    חברת איתי השקד פועלת בשוק הנדל"ן ומתמקדת ביזום וביצוע פרויקטים בבנייה של מגורים יוקרתיים באזור גוש דן. כמו כן, החברה עוסקת בפיקוח וביצוע תוספות בנייה על מבנים קיימים…
    placeBRנותן שירות בראשון לציון
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 9:00
    יוסי מזרחי ניהול רישוי - ניהול פרוייקטים, פיקוח פרוייקטים בבנייה, פיקוח דיירים, ליווי מול רשויות ועוד. שרות אמין, אדיב ומקצועי.
    placeBRנותן שירות בראשון לציון
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 9:00
    הלקוחות שלנו הם השותפים שלנו לחזון ולדרך. יחד בשקיפות, מקצועיות וחדשנות אנו מגשימים נכסים ובונים איכות חיים. ככה זה כשאנשים בונים לאנשים! חברתנו מתמחה בפרוייקטים של…
    placeBRנותן שירות בראשון לציון
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (2 מדרגים)
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 8:00
    חברת ניצן יוזמת ומלווה פרוייקטים של התחדשות עירונית - פינוי בינוי "קלאסי", ופינוי בינוי על בסיס תמ"א 38/2 במסגרתה נהרס הבניין הישן ובמקומו נבנה בניין חדש, מודרני ועמיד…
    placeBR ירושלים 2, ראשון לציון
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 6:00
    שמוניס יוליוס מתמחה בניהול ופיקוח על פרוייקטים, תמ"א 38, בעל נסיון של 30 שנה בתחום! שירות ייחודי, אחריות, עמידה בזמנים ובתכניות, אמינות ומקצועיות! צרו קשר!
    placeBRנותן שירות בראשון לציון
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 4.4
      (1 מדרגים)
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 9:00
    ש.י.א אוורסט הנדסה ובנייה בע"מ - איהב מהנדס בניין בעל נסיון רב שנים בתחום הבניה, מספקים שרותי הנדסה ואדריכלות, מתמחים בפרויקטים של תמ"א 38, ובניה לסקטור הפרטי והציבורי.…
    placeBRנותן שירות בראשון לציון
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 9:00
    ע פ כוכב 5, חברת בנייה מובילה. פינוי בינוי? השקעת נדלן בחול? החברה פועלת מזה 25 שנה בעשרות פרוייקטים ברחבי הארץ. קבלן רשום בענף ראשי 100 סווג ג-4. תו תקן ISO 9001: 2008.…
    placeBRנותן שירות בראשון לציון
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 8:00
    אנו מזמינים אתכם להשביח את הנכס שבבעלותכם ולהנות מתהליך תמ א 38, פינוי בינוי שקט, מקצועי ומעל הכל בטוח עם ליווי אישי, בכל השלבים, עד לסיום התהליך. מתמחה ביזמות ומימוש…
    placeBRנותן שירות בראשון לציון
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 9:00
    קבוצת כהן אלפרט מתמחה בפרוייקטים של תמ"א 38 על כל שלביה, מהשלב התכנוני המקדים הכולל הוצאת היתרי בניה, ועד כדי סיום המבנה והפיתוח שלו.
    placeBRנותן שירות בראשון לציון
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 9:00
    פדרמן אדריכלים נוסד על ידי אדריכל תומר פדרמן בשנת 2001 המשרד מספק תכנון כולל תאום בין היועצים והמערכות השונות במבנה, שרות מהיר ועמידה בלוחות זמנים. התכנון מותאם…
    placeBRנותן שירות בראשון לציון
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 8:00
    קבוצת א. עמי יזמות בנייה- החברה מבצעת תמא 38, פינוי בינוי, עסקאות קומבינציה, חיזוק מבנים, הוספת מרפסות שמש, ממ"דים. החברה מומחית בהסרת צו מבנה מסוכן שנשלחו ע"י רשויות…
    placeBRנותן שירות בראשון לציון
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר |
    יפתח בשעה: 8:00
    קבוצת אלימלך בינוי הינה חברה יזמית וקבלנית קבלן רשום 33760, חבר בהתאחדות בונה הארץ. אשר נמנית בין החברות המובילות בארץ בתחום ההתחדשות העירונית. לחברה פרויקטים רבים במרכז…
    placeBRנותן שירות בראשון לציון
תוצאות נוספות

אודות עבודות תמ"א 38 בראשון לציון

בשנת 2005 נקבעה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, שזכתה לכינוי "תמ"א 38". תפקיד התוכנית הזו, שהייתה מיועדת לחידוש בכל חמש שנים, היה לתמרץ בעלי בתים וקבלנים לבצע חיזוקים שונים ושדרוגים למבנים מיושנים, שהיה ברור שאינם עמידים בפני רעידת אדמה.
על פי התוכנית והתקנות שכלולות בה, הטיפול בסיכונים מפני קריסה או נזק רב למבנה יכולות להיעשות בכמה דרכים: משיפוץ מבנים ועד הריסה ובנייה מחדש. אופן הטיפול בכל מבנה ומבנה ובבעיות השונות שיש לו נקבע על ידי ועדת מומחים, שתפקידה לקבוע מה מידת המסוכנות לבניין וכיצד יש לטפל בבעיה. 
בהרבה מקרים, לבנייני מגורים (או בתי מגורים) שנקבע שיש לגביהם סיכון ממשי לקריסה מאשרים פתרון של הריסה ובנייה מחדש; פתרון שזכה לכינוי "תמ"א 38/2". פתרון זה מאפשר הוספה של יחידות דיור והגדלה של שטח הדירות הקיימות, דבר שמעלה כמובן את ערך הנדל"ן של דירות אלה.
כך נוצר מצב שבו קבלני בניין רבים ויזמים מציעים היום לבעלי דירות ישנות למכור להם את הדירות שלהם. בתמורה הם מציעים דירה חדשה בעלת שטח גדול יותר שכולל לרוב מרפסת, ממ"ד או מחסן, וכן מקום חנייה (לעיתים רשום בטאבו), בחניון הבניין החדש. 

 

בדיקות נדרשות טרם כניסה לפרוייקט תמ"א 38 בראשון לציון

אם אתם בעלי דירה בבניין מיושן או מסוכן, ורוצים לפנות לפתרון של חיזוק מבנים, כדאי שתדעו מראש כמה דברים. 

  • היות ותוכנית תמ"א 38 במבנה שלה, כפי שהוא קיים היום לא תחודש כנראה אחרי שנת 2022, כדאי לפעול בצורה חכמה - אך מהירה.
  • בערים מסוימות אושרו פרויקטים רבים (לעיתים רבים מדי) שהפכו את חיי התושבים בשכונות ותיקות לקשים ואפילו בלתי נסבלים. כתוצאה מכך, יש עיריות ורשויות מקומיות שלא מאשרות יותר תמ"א 38, אלא רק פרויקטים מסוג "פינוי בינוי" שמיועדים להריסה והקמה מחדש של בלוקים שלמים - מספר בנייני מגורים במתחם מסוים. עקב כך עליכם לוודא אילו פרוייקטים מקבלים אישור בראשון לציון.
  • כדאי מאוד לבדוק מי עומד מאחורי כל הצעה שאתם מקבלים. לצד יזמים בעלי ניסיון ויכולת, יש בהחלט יזמים שאין להם ניסיון בתחום ולא יוכלו לממש את הבטחותיהם.

ממוצע דירוגים בתחום תמ"א 38

(4.9 מתוך 5)| 19 המלצות