חיפוש עסקים
חיפוש אנשים
arrow-down-menu
איזה עסק למצוא לך?
autocomplete right icon

מהנדסים וקבלנים תמ"א 38 באזור אשדוד והסביבה

(11 תוצאות)
נותן שירות באזור אשדוד והסביבה
נס הרים ייזום ובנייה
נס הרים ייזום ובנייה
טלפון: 076-8006886
אגוז 17, אשדוד
ייפתח בשעה: 08:00
חושבים על מיגון הדירה? מעוניינים בהוספת מרפסת? חברתנו מתמחה בשיקום ובחיזוק מבנים, בניית חדרי בטחון (ממ"ד) ובניית מרפסות. כל תהליך השיפוץ נעשה תוך הקפדה על תחימת אזורים מסוכנים, התחשבות מלאה בדיירים ובשגרת יומם, ובאמצעות שיטות עבודה נקיות, אסתטיות ונעימות. מתחייבים לעמידה בלו"ז! לפרטים חייגו כעת!
נותן שירות באזור אשדוד והסביבה
מ.ל הנדסה מפקח דיירים
מ.ל הנדסה מפקח דיירים
טלפון: 076-8614235
ייפתח בשעה: 08:00
״מישל תודה על הכל! כמפקח דיירים מטעמנו בפרויקט תמא 38 ,כבר מהרגע הראשון שהכרנו אותך יכלנו להיות רגועים שאכן נקבל מה שהתחייב היזם , ושתהיה העיניים שלנו בשטח ,עבודתך המקצועית להפליא גרמה לכך שהפרויקט הסתיים בצורה מושלמת. תודה!״
נותן שירות באזור אשדוד והסביבה
י. מזרחי ושות' בניה ויזמות
י. מזרחי ושות' בניה ויזמות
טלפון: 076-8006064
נותן שירות באזור אשדוד והסביבה
ייפתח בשעה: 08:00
״שירות אמין, מקצועי וטוב. נהנתי להיות בקשר עם חברה זו אשר נתנה מענה מעל לציפיותיי.״
א.ז אור הנדסה ויזמות בע"מא.ז אור הנדסה ויזמות בע"מ
(8 המלצות)
נותן שירות באזור אשדוד והסביבה
ייפתח בשעה: 08:00המזכירות שם מדהימות. מקדמות בקשות תיק צק
אתראתר
B.A.L ניהול פיקוח והנדסהB.A.L ניהול פיקוח והנדסה
נותן שירות באזור אשדוד והסביבה
ייפתח בשעה: 09:00B.A.L ניהול פיקוח והנדסה היא חברה לניהול פרויקטים בתחומי הבניה והתשתית אשר חרטה על דיגלה עקרונות השירות האישי, נאמנות, יושר א
אתראתר
גלריהגלריה
אוצר האצל התחדשות עירוניאוצר האצל התחדשות עירוני
האצ"ל 1, אשדוד
תמא 38 אשדוד בע"מתמא 38 אשדוד בע"מ
אורט 18, אשדוד
נוף ישראלי - קבלן בנייןנוף ישראלי - קבלן בניין
בן צבי יצחק 5, קרית מלאכי
ייפתח בשעה: 08:00נוף ישראלי, קבלן בניין המתמחה בתמ"א 38, עבודות עפר וכל עבודות השיפוצים. בעלי שנות מונטין בתחום, צוות מיומן ומקצועי מאחוריך, י
בזיני מהנדסיםבזיני מהנדסים
זבוטינסקי 43, קרית מלאכי
משרד בזיני מהנדסים מתמחה בתכנון מבנים מתאימים לרעידות אדמה במסגרת תמא 38. המשרד הוקם בשנת 1986 עי המהנדס אברהם בזיני, קונסטר
אתראתר
ח.א קרס התחדשות עירוניתח.א קרס התחדשות עירונית
רבי מאיר בעל הנס 20, אשדוד
מאור נחמיאס יזומאור נחמיאס יזו
שדרות ירושלים 18, אשדוד

בשנת 2005 נקבעה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, שזכתה לכינוי "תמ"א 38". תפקיד התוכנית הזו, שהייתה מיועדת לחידוש בכל חמש שנים, היה לתמרץ בעלי בתים וקבלנים לבצע חיזוקים שונים ושדרוגים למבנים מיושנים, שהיה ברור שאינם עמידים בפני רעידת אדמה.
על פי התוכנית והתקנות שכלולות בה, הטיפול בסיכונים מפני קריסה או נזק רב למבנה יכולות להיעשות בכמה דרכים: משיפוץ מבנים ועד הריסה ובנייה מחדש. אופן הטיפול בכל מבנה ומבנה ובבעיות השונות שיש לו נקבע על ידי ועדת מומחים, שתפקידה לקבוע מה מידת המסוכנות לבניין וכיצד יש לטפל בבעיה. 
בהרבה מקרים, לבנייני מגורים (או בתי מגורים) שנקבע שיש לגביהם סיכון ממשי לקריסה מאשרים פתרון של הריסה ובנייה מחדש; פתרון שזכה לכינוי "תמ"א 38/2". פתרון זה מאפשר הוספה של יחידות דיור והגדלה של שטח הדירות הקיימות, דבר שמעלה כמובן את ערך הנדל"ן של דירות אלה.
כך נוצר מצב שבו קבלני בניין רבים ויזמים מציעים היום לבעלי דירות ישנות למכור להם את הדירות שלהם. בתמורה הם מציעים דירה חדשה בעלת שטח גדול יותר שכולל לרוב מרפסת, ממ"ד או מחסן, וכן מקום חנייה (לעיתים רשום בטאבו), בחניון הבניין החדש. 

 

בדיקות נדרשות טרם כניסה לפרוייקט תמ"א 38 באזור אשדוד והסביבה

אם אתם בעלי דירה בבניין מיושן או מסוכן, ורוצים לפנות לפתרון של חיזוק מבנים, כדאי שתדעו מראש כמה דברים. 

  • היות ותוכנית תמ"א 38 במבנה שלה, כפי שהוא קיים היום לא תחודש כנראה אחרי שנת 2022, כדאי לפעול בצורה חכמה - אך מהירה.
  • בערים מסוימות אושרו פרויקטים רבים (לעיתים רבים מדי) שהפכו את חיי התושבים בשכונות ותיקות לקשים ואפילו בלתי נסבלים. כתוצאה מכך, יש עיריות ורשויות מקומיות שלא מאשרות יותר תמ"א 38, אלא רק פרויקטים מסוג "פינוי בינוי" שמיועדים להריסה והקמה מחדש של בלוקים שלמים - מספר בנייני מגורים במתחם מסוים. עקב כך עליכם לוודא אילו פרוייקטים מקבלים אישור באזור אשדוד והסביבה.
  • כדאי מאוד לבדוק מי עומד מאחורי כל הצעה שאתם מקבלים. לצד יזמים בעלי ניסיון ויכולת, יש בהחלט יזמים שאין להם ניסיון בתחום ולא יוכלו לממש את הבטחותיהם.
המשך קריאה