העסק שלך לא כאן? להצטרפות חינם חץ
X
רוצה לפרסם את העסק שלך?
לפרטים
  • mipanuy-icon
    076-8017866
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (7 מדרגים)
    |
    פתוח עד השעה: 17:00
    א.ז אור הנדסה ויזמות בע"מ - חברת יזמות, בנייה ותמ"א 38 , מבצעים פרוייקטים בכל הארץ. שירות אמין אדיב ומקצועי! 5 שנות ניסיון! התקשרו עכשיו לייעוץ!! אמינות..שירות .. אחריות
    placeBRנותן שירות ברעננה
    076-8025197
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (2 מדרגים)
    |
    פתוח עד השעה: 18:00
    ניו ארה - New Era -יזמות נדל"ן וניהול פרויקטים - מתמחים בחידוש ופיתוח עירוני - תמ"א 38 ופינוי בינוי. בעלי ותק ומוניטין רב בתחום. שירות אדיב, מקצועי ולשביעות רצונו של כל…
    placeBRנותן שירות ברעננה
    076-8164298
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    פתוח עד השעה: 17:00
    ברוכים הבאים,אחים מנחם החברה המובילה בתחום שיפוץ בתים פרטיים ומשותפים,פנים וחוץ,בנייה וקונסטרוקציה,תמ"א 38,חיזוק ושיקום מבנים,שיפוץ מהריסה ועד קבלת מפתח, שיפוץ…
    placeBRנותן שירות ברעננה

    עסקים נוספים נותני שירות באזור רעננה

    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 19:00
    הלקוחות שלנו הם השותפים שלנו לחזון ולדרך. יחד בשקיפות, מקצועיות וחדשנות אנו מגשימים נכסים ובונים איכות חיים. ככה זה כשאנשים בונים לאנשים! חברתנו מתמחה בפרוייקטים של…
    placeBR האחים מסלאויטה 11, תל אביב יפו
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 08:00
    מוחמד רפעת אגבריה - מנהל עבודה ומדריך עבודות בגובה - מציע מגוון רחב של עבודות בניין החל משימור וחיזוק מבנים, תמ"א 38, הרחבת מבנים, תוספות בניה ועוד. בעל ותק ומוניטין רב …
    placeBRתל אביב יפו
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 20:00
    אנו מזמינים אתכם להשביח את הנכס שבבעלותכם ולהנות מתהליך תמ א 38, פינוי בינוי שקט, מקצועי ומעל הכל בטוח עם ליווי אישי, בכל השלבים, עד לסיום התהליך. מתמחה ביזמות ומימוש…
    placeBRכפר ברא
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 16:00
    י. מזרחי ושות' בניה ויזמות הינה חברה לקבלני בנייה. חברות לבנייה התחדשות עירונית. יזמות של התחדשות עירונית. נדל"ן. תמ"א 38. שירות אמין ומקצועי, נסיון רב בתחום, עד…
    placeBR בצלאל 59, ירושלים
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 08:00
    חברתינו מתמחה בעבודות גמר ושיפוצים, הריסות, גבס, צבע,שיפוץ מבנים התמחות כוללת בכל ענף הבניה קבלן שלד וגמר התמחות מקצועית בתמ"א .38 שירות עם וותק רב בתחום ואמינות מעל הכל.
    placeBRתל אביב יפו
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (2 מדרגים)
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 17:00
    חברת ניצן יוזמת ומלווה פרוייקטים של התחדשות עירונית - פינוי בינוי "קלאסי", ופינוי בינוי על בסיס תמ"א 38/2 במסגרתה נהרס הבניין הישן ובמקומו נבנה בניין חדש, מודרני ועמיד…
    placeBR ירושלים 2, ראשון לציון
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 18:00
    קבוצת אלימלך בינוי הינה חברה יזמית וקבלנית קבלן רשום 33760, חבר בהתאחדות בונה הארץ. אשר נמנית בין החברות המובילות בארץ בתחום ההתחדשות העירונית. לחברה פרויקטים רבים במרכז…
    placeBR משכית 32, הרצליה
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 17:00
    עו”ד גרוס שאקי, בעלת ותק של שנים רבות, ניסיון ורקע מקצועי עשיר בתחום המקרקעין בכלל לרבות תכנון ובניה, דיני מקרקעין וליווי עסקאות נדל”ן, ליווי בעסקאות מכר, קומבינציה,…
    placeBRכפר סבא
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 08:00
    א.סאנד - עבודות בניין ושיפוצים - מציע מגוון רחב של עבודות בנייה ומתמחה בעבודות תמ"א 38. מעניק שירות בכל הארץ. בעל ותק ומוניטין רב בתחום. שירות אדיב, מקצועי ולשביעות…
    placeBRמעלה עירון
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 17:00
    משרד עו"ד בן חמו עופרה הינו משרד בוטיק בתחום הנוטריון והמקרקעין אני מאמינה בליווי אישי, מקצועי ושקוף עבור לקוחותיי בכל שלבי הטיפול עד למימוש זכויותיהם על הצד הטוב ביותר,…
    placeBR דיזנגוף 50, תל אביב יפו
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 20:00
    קבוצת א. עמי יזמות בנייה- החברה מבצעת תמא 38, פינוי בינוי, עסקאות קומבינציה, חיזוק מבנים, הוספת מרפסות שמש, ממ"דים. החברה מומחית בהסרת צו מבנה מסוכן שנשלחו ע"י רשויות…
    placeBR ויתקין 16, תל אביב יפו
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר
    ריאלטי ליין , רשת משרדי יזום ותיווך נדל"ן. צוות מיומן בעל ניסיון רב שנים שנבחר בקפידה. מייסד החברה ובעליה יעקב ברקוביץ מומחה בתחום הנדל"ן בארץ ובארצות הברית. אמינות…
    placeBR דרך רמתים 64, הוד השרון
תוצאות נוספות

מידע על עבודות תמ"א 38 ברעננה

בשנת 2005 נקבעה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, שזכתה לכינוי "תמ"א 38". תפקיד התוכנית הזו, שהייתה מיועדת לחידוש בכל חמש שנים, היה לתמרץ בעלי בתים וקבלנים לבצע חיזוקים שונים ושדרוגים למבנים מיושנים, שהיה ברור שאינם עמידים בפני רעידת אדמה.
על פי התוכנית והתקנות שכלולות בה, הטיפול בסיכונים מפני קריסה או נזק רב למבנה יכולות להיעשות בכמה דרכים: משיפוץ מבנים ועד הריסה ובנייה מחדש. אופן הטיפול בכל מבנה ומבנה ובבעיות השונות שיש לו נקבע על ידי ועדת מומחים, שתפקידה לקבוע מה מידת המסוכנות לבניין וכיצד יש לטפל בבעיה. 
בהרבה מקרים, לבנייני מגורים (או בתי מגורים) שנקבע שיש לגביהם סיכון ממשי לקריסה מאשרים פתרון של הריסה ובנייה מחדש; פתרון שזכה לכינוי "תמ"א 38/2". פתרון זה מאפשר הוספה של יחידות דיור והגדלה של שטח הדירות הקיימות, דבר שמעלה כמובן את ערך הנדל"ן של דירות אלה.
כך נוצר מצב שבו קבלני בניין רבים ויזמים מציעים היום לבעלי דירות ישנות למכור להם את הדירות שלהם. בתמורה הם מציעים דירה חדשה בעלת שטח גדול יותר שכולל לרוב מרפסת, ממ"ד או מחסן, וכן מקום חנייה (לעיתים רשום בטאבו), בחניון הבניין החדש. 

 

בדיקות נדרשות טרם כניסה לפרוייקט תמ"א 38 ברעננה

אם אתם בעלי דירה בבניין מיושן או מסוכן, ורוצים לפנות לפתרון של חיזוק מבנים, כדאי שתדעו מראש כמה דברים. 

  • היות ותוכנית תמ"א 38 במבנה שלה, כפי שהוא קיים היום לא תחודש כנראה אחרי שנת 2022, כדאי לפעול בצורה חכמה - אך מהירה.
  • בערים מסוימות אושרו פרויקטים רבים (לעיתים רבים מדי) שהפכו את חיי התושבים בשכונות ותיקות לקשים ואפילו בלתי נסבלים. כתוצאה מכך, יש עיריות ורשויות מקומיות שלא מאשרות יותר תמ"א 38, אלא רק פרויקטים מסוג "פינוי בינוי" שמיועדים להריסה והקמה מחדש של בלוקים שלמים - מספר בנייני מגורים במתחם מסוים. עקב כך עליכם לוודא אילו פרוייקטים מקבלים אישור ברעננה.
  • כדאי מאוד לבדוק מי עומד מאחורי כל הצעה שאתם מקבלים. לצד יזמים בעלי ניסיון ויכולת, יש בהחלט יזמים שאין להם ניסיון בתחום ולא יוכלו לממש את הבטחותיהם.