העסק שלך לא כאן? להצטרפות חינם חץ
X
רוצה לפרסם את העסק שלך?
לפרטים
    076-8616689
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    פתוח עכשיו
    א ש חידוש ובינוי נדלן בע"מ - מתמחים בתמ"א 38 ופינוי בינוי. בעלי ותק ומוניטין רב בתחום. שירות אדיב, מקצועי ולשביעות רצונו של כל לקוח.
    placeBRנותן שירות בכפר סבא
    076-8606968
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    פתוח עכשיו
    חברתנו מתמחה בכל הנדלן באיזור השרון, השכרה, מכירה והשקעות. חברתנו מתמחה בייעוץ משכנתאות ללקוחות הפרטיים והעסקיים. אצלנו כל לקוח יקבל יחס אדיב, נעים, יעיל ומקצועי. מותאם…
    placeBRנותן שירות בכפר סבא
    076-8608517
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    פתוח עכשיו
    הלקוחות שלנו הם השותפים שלנו לחזון ולדרך. יחד בשקיפות, מקצועיות וחדשנות אנו מגשימים נכסים ובונים איכות חיים. ככה זה כשאנשים בונים לאנשים! חברתנו מתמחה בפרוייקטים של…
    placeBRנותן שירות בכפר סבא
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר |
    פתוח עכשיו
    יוסי מזרחי ניהול רישוי - ניהול פרוייקטים, פיקוח פרוייקטים בבנייה, פיקוח דיירים, ליווי מול רשויות ועוד. שרות אמין, אדיב ומקצועי.
    placeBRנותן שירות בכפר סבא
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (2 מדרגים)
    הצג מספר |
    פתוח עכשיו
    חברת ניצן יוזמת ומלווה פרוייקטים של התחדשות עירונית - פינוי בינוי "קלאסי", ופינוי בינוי על בסיס תמ"א 38/2 במסגרתה נהרס הבניין הישן ובמקומו נבנה בניין חדש, מודרני ועמיד…
    placeBRנותן שירות בכפר סבא
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עכשיו
    אנו מזמינים אתכם להשביח את הנכס שבבעלותכם ולהנות מתהליך תמ א 38, פינוי בינוי שקט, מקצועי ומעל הכל בטוח עם ליווי אישי, בכל השלבים, עד לסיום התהליך. מתמחה ביזמות ומימוש…
    placeBRנותן שירות בכפר סבא
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עכשיו
    חברתינו מעניקה ליווי אישי וצמוד בפרוייקטים של בנייה ושיפוצים בכל גודל והיקף, משלב התכנון, ניהול יעוץ ופיקוח הנדסי, בקרה על כל תהליכי הבנייה מתחילתה ועד סופה, כולל קבלן…
    placeBRנותן שירות בכפר סבא
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (7 מדרגים)
    הצג מספר |
    פתוח עכשיו
    א.ז אור הנדסה ויזמות בע"מ - חברת יזמות, בנייה ותמ"א 38 , מבצעים פרוייקטים בכל הארץ. שירות אמין אדיב ומקצועי! 5 שנות ניסיון! התקשרו עכשיו לייעוץ!! אמינות..שירות .. אחריות
    placeBRנותן שירות בכפר סבא
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (2 מדרגים)
    הצג מספר |
    פתוח עכשיו
    ניו ארה - New Era -יזמות נדל"ן וניהול פרויקטים - מתמחים בחידוש ופיתוח עירוני - תמ"א 38 ופינוי בינוי. בעלי ותק ומוניטין רב בתחום. שירות אדיב, מקצועי ולשביעות רצונו של כל…
    placeBRנותן שירות בכפר סבא
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עכשיו
    חברתנו מתמחה ביזמות בנייה תמ"א 38, פינוי בינוי, התחדשות עירונית למבנים מסחרים ופרטיים. חברתנו בעלת וותק ונסיון רב שנים בתחום. שירות מקצועי ואמין.
    placeBRנותן שירות בכפר סבא
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר |
    פתוח עכשיו
    קבוצת אלימלך בינוי הינה חברה יזמית וקבלנית קבלן רשום 33760, חבר בהתאחדות בונה הארץ. אשר נמנית בין החברות המובילות בארץ בתחום ההתחדשות העירונית. לחברה פרויקטים רבים במרכז…
    placeBRנותן שירות בכפר סבא
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עכשיו
    איכות, אמינות ויותר מ - 30 שנות ניסיון מוכח. בפרויקט בתחום הבנייה מעורב לא מעט כסף ולכן טבעי לחשוש לפני ביצוע פרויקט שכזה. אנחנו באל אור מהנדסים מעניקים לכם את השקט…
    placeBRנותן שירות בכפר סבא
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עכשיו
    אננדמיין - חברתינו מתמחה בתחזוקת מבנים, בדיקת בנייה, לקויי בניה, נקיון ואחזקת מבנים, תמ"א 38, מעבדת בנייה, איתור נזילות ועוד. שירות אדיב ומקצועי לכל לקוחותינו, תוך עמידה…
    placeBRנותן שירות בכפר סבא
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עכשיו
    מוחמד רפעת אגבריה - מנהל עבודה ומדריך עבודות בגובה - מציע מגוון רחב של עבודות בניין החל משימור וחיזוק מבנים, תמ"א 38, הרחבת מבנים, תוספות בניה ועוד. בעל ותק ומוניטין רב …
    placeBRנותן שירות בכפר סבא
     הצג מספר
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר |
    פתוח עכשיו
    י. מזרחי ושות' בניה ויזמות הינה חברה לקבלני בנייה. חברות לבנייה התחדשות עירונית. יזמות של התחדשות עירונית. נדל"ן. תמ"א 38. שירות אמין ומקצועי, נסיון רב בתחום, עד…
    placeBRנותן שירות בכפר סבא
תוצאות נוספות

אודות עבודות תמ"א 38 בכפר סבא

בשנת 2005 נקבעה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, שזכתה לכינוי "תמ"א 38". תפקיד התוכנית הזו, שהייתה מיועדת לחידוש בכל חמש שנים, היה לתמרץ בעלי בתים וקבלנים לבצע חיזוקים שונים ושדרוגים למבנים מיושנים, שהיה ברור שאינם עמידים בפני רעידת אדמה.
על פי התוכנית והתקנות שכלולות בה, הטיפול בסיכונים מפני קריסה או נזק רב למבנה יכולות להיעשות בכמה דרכים: משיפוץ מבנים ועד הריסה ובנייה מחדש. אופן הטיפול בכל מבנה ומבנה ובבעיות השונות שיש לו נקבע על ידי ועדת מומחים, שתפקידה לקבוע מה מידת המסוכנות לבניין וכיצד יש לטפל בבעיה. 
בהרבה מקרים, לבנייני מגורים (או בתי מגורים) שנקבע שיש לגביהם סיכון ממשי לקריסה מאשרים פתרון של הריסה ובנייה מחדש; פתרון שזכה לכינוי "תמ"א 38/2". פתרון זה מאפשר הוספה של יחידות דיור והגדלה של שטח הדירות הקיימות, דבר שמעלה כמובן את ערך הנדל"ן של דירות אלה.
כך נוצר מצב שבו קבלני בניין רבים ויזמים מציעים היום לבעלי דירות ישנות למכור להם את הדירות שלהם. בתמורה הם מציעים דירה חדשה בעלת שטח גדול יותר שכולל לרוב מרפסת, ממ"ד או מחסן, וכן מקום חנייה (לעיתים רשום בטאבו), בחניון הבניין החדש. 

 

בדיקות נדרשות טרם כניסה לפרוייקט תמ"א 38 בכפר סבא

אם אתם בעלי דירה בבניין מיושן או מסוכן, ורוצים לפנות לפתרון של חיזוק מבנים, כדאי שתדעו מראש כמה דברים. 

  • היות ותוכנית תמ"א 38 במבנה שלה, כפי שהוא קיים היום לא תחודש כנראה אחרי שנת 2022, כדאי לפעול בצורה חכמה - אך מהירה.
  • בערים מסוימות אושרו פרויקטים רבים (לעיתים רבים מדי) שהפכו את חיי התושבים בשכונות ותיקות לקשים ואפילו בלתי נסבלים. כתוצאה מכך, יש עיריות ורשויות מקומיות שלא מאשרות יותר תמ"א 38, אלא רק פרויקטים מסוג "פינוי בינוי" שמיועדים להריסה והקמה מחדש של בלוקים שלמים - מספר בנייני מגורים במתחם מסוים. עקב כך עליכם לוודא אילו פרוייקטים מקבלים אישור בכפר סבא.
  • כדאי מאוד לבדוק מי עומד מאחורי כל הצעה שאתם מקבלים. לצד יזמים בעלי ניסיון ויכולת, יש בהחלט יזמים שאין להם ניסיון בתחום ולא יוכלו לממש את הבטחותיהם.

ממוצע דירוגים בתחום תמ"א 38

(4.8 מתוך 5)| 18 המלצות