העסק שלך לא כאן? להצטרפות חינם חץ
X
רוצה לפרסם את העסק שלך?
לפרטים
    076-8616689
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 8:30
    א ש חידוש ובינוי נדלן בע"מ - מתמחים בתמ"א 38 ופינוי בינוי. בעלי ותק ומוניטין רב בתחום. שירות אדיב, מקצועי ולשביעות רצונו של כל לקוח.
    placeBRנותן שירות בבת ים
    076-8163768
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 9:00
    Havdala הינה קבוצה משפחתית בעלת ניסיון רב שנים בתחום הבניה. היום אנו מתמקדים בפעילות בהתחדשות עירונית (תמ"א 38) , ובבנייה פרטית. אנו ידועים באמינות ועמידה בזמנים ויכולת…
    placeBRנותן שירות בבת ים
    076-8006345
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 8:00
    א.אדלר נכסים בע"מ החברה המובילה בארץ בתחום ההתחדשות העירונית, תמ"א 38, פינוי ובינוי. אנו בעלי ניסיון רב בתחום עם ביצוע של עשרות פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית בכל איזור…
    placeBRנותן שירות בבת ים

    עסקים נוספים נותני שירות באזור בת ים

    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 9:00
    הלקוחות שלנו הם השותפים שלנו לחזון ולדרך. יחד בשקיפות, מקצועיות וחדשנות אנו מגשימים נכסים ובונים איכות חיים. ככה זה כשאנשים בונים לאנשים! חברתנו מתמחה בפרוייקטים של…
    placeBR האחים מסלאויטה 11, תל אביב יפו
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 9:00
    יוסי מזרחי ניהול רישוי - ניהול פרוייקטים, פיקוח פרוייקטים בבנייה, פיקוח דיירים, ליווי מול רשויות ועוד. שרות אמין, אדיב ומקצועי.
    placeBR עוזיאל 130, רמת גן
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (2 מדרגים)
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 9:00
    ניו ארה - New Era -יזמות נדל"ן וניהול פרויקטים - מתמחים בחידוש ופיתוח עירוני - תמ"א 38 ופינוי בינוי. בעלי ותק ומוניטין רב בתחום. שירות אדיב, מקצועי ולשביעות רצונו של כל…
    placeBRגבעתיים
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 6:00
    שמוניס יוליוס מתמחה בניהול ופיקוח על פרוייקטים, תמ"א 38, בעל נסיון של 30 שנה בתחום! שירות ייחודי, אחריות, עמידה בזמנים ובתכניות, אמינות ומקצועיות! צרו קשר!
    placeBR כוכב השחר 24, אשדוד
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 9:00
    חברת איתי השקד פועלת בשוק הנדל"ן ומתמקדת ביזום וביצוע פרויקטים בבנייה של מגורים יוקרתיים באזור גוש דן. כמו כן, החברה עוסקת בפיקוח וביצוע תוספות בנייה על מבנים קיימים…
    placeBR קיבוץ גלויות 71, תל אביב יפו
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 9:00
    קבוצת כהן אלפרט מתמחה בפרוייקטים של תמ"א 38 על כל שלביה, מהשלב התכנוני המקדים הכולל הוצאת היתרי בניה, ועד כדי סיום המבנה והפיתוח שלו.
    placeBR מוריה 8, גן יבנה
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 9:00
    ע פ כוכב 5, חברת בנייה מובילה. פינוי בינוי? השקעת נדלן בחול? החברה פועלת מזה 25 שנה בעשרות פרוייקטים ברחבי הארץ. קבלן רשום בענף ראשי 100 סווג ג-4. תו תקן ISO 9001: 2008.…
    placeBR שכונה מזרחית 13, עוספיה
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 8:00
    מעוניין לבצע תמ"א 38? הגעתם למקום הנכון! חברתו של צחי יצחק נחמי יזמות בנייה מתמחה ביזמות תכנון ובנייה, תמ"א 38, שיקום עסקים ועוד. בנוסף חברתנו מספקת פתרונות מתקדמים…
    placeBR הרצוג 4, גבעת שמואל
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 8:00
    אלירן רחמים - מתמחה בכל תחום הנדלן, מכירה, קניה והשכרה של נכסים, דירות, בתים, מגרשים, בתי עסק ועוד. יועץ הנדל"ן האישי שלכם שנמצא כאן עבורכם ולשירותכם. לייעוץ והערכת…
    placeBR חולון, חולון
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 8:00
    חברתנו מתמחה ביזמות בנייה תמ"א 38, פינוי בינוי, התחדשות עירונית למבנים מסחרים ופרטיים. חברתנו בעלת וותק ונסיון רב שנים בתחום. שירות מקצועי ואמין.
    placeBR אמנון ותמר 6, נתניה
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 8:00
    קבוצת א. עמי יזמות בנייה- החברה מבצעת תמא 38, פינוי בינוי, עסקאות קומבינציה, חיזוק מבנים, הוספת מרפסות שמש, ממ"דים. החברה מומחית בהסרת צו מבנה מסוכן שנשלחו ע"י רשויות…
    placeBR ויתקין 16, תל אביב יפו
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 8:00
    אנו מזמינים אתכם להשביח את הנכס שבבעלותכם ולהנות מתהליך תמ א 38, פינוי בינוי שקט, מקצועי ומעל הכל בטוח עם ליווי אישי, בכל השלבים, עד לסיום התהליך. מתמחה ביזמות ומימוש…
    placeBRכפר ברא
תוצאות נוספות

אודות עבודות תמ"א 38 בבת ים

בשנת 2005 נקבעה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, שזכתה לכינוי "תמ"א 38". תפקיד התוכנית הזו, שהייתה מיועדת לחידוש בכל חמש שנים, היה לתמרץ בעלי בתים וקבלנים לבצע חיזוקים שונים ושדרוגים למבנים מיושנים, שהיה ברור שאינם עמידים בפני רעידת אדמה.
על פי התוכנית והתקנות שכלולות בה, הטיפול בסיכונים מפני קריסה או נזק רב למבנה יכולות להיעשות בכמה דרכים: משיפוץ מבנים ועד הריסה ובנייה מחדש. אופן הטיפול בכל מבנה ומבנה ובבעיות השונות שיש לו נקבע על ידי ועדת מומחים, שתפקידה לקבוע מה מידת המסוכנות לבניין וכיצד יש לטפל בבעיה. 
בהרבה מקרים, לבנייני מגורים (או בתי מגורים) שנקבע שיש לגביהם סיכון ממשי לקריסה מאשרים פתרון של הריסה ובנייה מחדש; פתרון שזכה לכינוי "תמ"א 38/2". פתרון זה מאפשר הוספה של יחידות דיור והגדלה של שטח הדירות הקיימות, דבר שמעלה כמובן את ערך הנדל"ן של דירות אלה.
כך נוצר מצב שבו קבלני בניין רבים ויזמים מציעים היום לבעלי דירות ישנות למכור להם את הדירות שלהם. בתמורה הם מציעים דירה חדשה בעלת שטח גדול יותר שכולל לרוב מרפסת, ממ"ד או מחסן, וכן מקום חנייה (לעיתים רשום בטאבו), בחניון הבניין החדש. 

 

בדיקות נדרשות טרם כניסה לפרוייקט תמ"א 38 בבת ים

אם אתם בעלי דירה בבניין מיושן או מסוכן, ורוצים לפנות לפתרון של חיזוק מבנים, כדאי שתדעו מראש כמה דברים. 

  • היות ותוכנית תמ"א 38 במבנה שלה, כפי שהוא קיים היום לא תחודש כנראה אחרי שנת 2022, כדאי לפעול בצורה חכמה - אך מהירה.
  • בערים מסוימות אושרו פרויקטים רבים (לעיתים רבים מדי) שהפכו את חיי התושבים בשכונות ותיקות לקשים ואפילו בלתי נסבלים. כתוצאה מכך, יש עיריות ורשויות מקומיות שלא מאשרות יותר תמ"א 38, אלא רק פרויקטים מסוג "פינוי בינוי" שמיועדים להריסה והקמה מחדש של בלוקים שלמים - מספר בנייני מגורים במתחם מסוים. עקב כך עליכם לוודא אילו פרוייקטים מקבלים אישור בבת ים.
  • כדאי מאוד לבדוק מי עומד מאחורי כל הצעה שאתם מקבלים. לצד יזמים בעלי ניסיון ויכולת, יש בהחלט יזמים שאין להם ניסיון בתחום ולא יוכלו לממש את הבטחותיהם.

ממוצע דירוגים בתחום תמ"א 38

(4.9 מתוך 5)| 19 המלצות