העסק שלך לא כאן? להצטרפות חינם חץ
X
רוצה לפרסם את העסק שלך?
לפרטים
  • mipanuy-icon
    076-8005066
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 9:00
    לחברתנו וותק ונסיון של מעל 15 שנה בתחום התמא שירות מקצועי ויחס אישי ליווי הדיירים במהלך כל הפרויקט חברתנו מעניקה גם יזמות לפינוי בינוי
    placeBRנותן שירות ברמת גן
    03-7267809
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 8:00
    תימור אדריכלים מתעסקת בכל סוגי התכנון, עם התמחות בתמא 38 ופינוי בינוי הוקמה על מנת ליצור הייבריד בתחום האדריכלות אנחנו מחברים בין מיומנויות ניהול מודרניות, אדריכלות…
    placeBRנותן שירות ברמת גן
    076-8616689
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    יפתח מחר בשעה: 8:30
    א ש חידוש ובינוי נדלן בע"מ - מתמחים בתמ"א 38 ופינוי בינוי. בעלי ותק ומוניטין רב בתחום. שירות אדיב, מקצועי ולשביעות רצונו של כל לקוח.
    placeBRנותן שירות ברמת גן
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 8:00
    הברק זה המקום לקבל בו שירות מקצועי לבעלי הדירות. אנחנו פועלים בתחום התמ"א וההתחדשות העירונית בהתאם להגדרת החוק. השכר שלנו הוא באחריות היזם המבצע בפועל ולפיכך, אתם…
    placeBR הרא"ה 116, רמת גן
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 8:00
    תימור אדריכלים מתעסקת בכל סוגי התכנון, עם התמחות בתמא 38 ופינוי בינוי הוקמה על מנת ליצור הייבריד בתחום האדריכלות אנחנו מחברים בין מיומנויות ניהול מודרניות, אדריכלות…
    placeBR שלם 3, רמת גן
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח מחר בשעה: 8:00
    משרד עו"ד נפתלי פרגן מתמחה בתחום הנדל"ן, מקרקעין, ייצוג דיירים בתמ"א 38, קנייה ומכירת נכסים, נדל"ן מניב, פתרון בעיות משפטיות מורכבות ופתרון סכסוכים בתקופת הקורונה.…
    placeBR אלוף דוד 189, רמת גן

    עסקים נוספים נותני שירות באזור רמת גן

    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 9:00
    קבוצת כהן אלפרט מתמחה בפרוייקטים של תמ"א 38 על כל שלביה, מהשלב התכנוני המקדים הכולל הוצאת היתרי בניה, ועד כדי סיום המבנה והפיתוח שלו.
    placeBR מוריה 8, גן יבנה
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח מחר בשעה: 8:00
    א.אדלר נכסים בע"מ החברה המובילה בארץ בתחום ההתחדשות העירונית, תמ"א 38, פינוי ובינוי. אנו בעלי ניסיון רב בתחום עם ביצוע של עשרות פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית בכל איזור…
    placeBR המלאכה 3, תל אביב יפו
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח מחר בשעה: 8:00
    א.פ. נחום חברה לבניין- חברתנו מתמחה ביזמות, תמ"א 38 ובבניה של בתים פרטיים וכל סוגי הבנייה. אצלנו תקבלו שירות מקצועי ע"י צוות מקצועי עם ניסיון של שנים רבות בתחום ועמידה…
    placeBRאזור
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 9:00
    הלקוחות שלנו הם השותפים שלנו לחזון ולדרך. יחד בשקיפות, מקצועיות וחדשנות אנו מגשימים נכסים ובונים איכות חיים. ככה זה כשאנשים בונים לאנשים! חברתנו מתמחה בפרוייקטים של…
    placeBR האחים מסלאויטה 11, תל אביב יפו
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 8:00
    רוצים לבנות את מרפסת החלומות שלכם?! על איכות לא מתפשרים ואנחנו כאן בשביל להפוך זאת למציאות! בניה והרחבה של מרפסות ברמה הגבוהה ביותר עם ניסיון של 20 שנה בתחום וניסיון…
    placeBRפתח תקווה
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח מחר בשעה: 9:00
    חברתנו מתמחה בביצוע ניהול ופיקוח פרויקטים בנייה: *ווילות , בנייני מגורים,מסחר *משלב התכנון, דרך הקמת הפרויקט ועד ומסירתו למזמין. *התמחות בתמ"א 38/1 *ידע רב וניסיון עשיר…
    placeBRתל אביב יפו
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    יפתח מחר בשעה: 9:00
    חברת איתי השקד פועלת בשוק הנדל"ן ומתמקדת ביזום וביצוע פרויקטים בבנייה של מגורים יוקרתיים באזור גוש דן. כמו כן, החברה עוסקת בפיקוח וביצוע תוספות בנייה על מבנים קיימים…
    placeBR קיבוץ גלויות 71, תל אביב יפו
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 4.4
      (1 מדרגים)
    הצג מספר |
    יפתח ביום ראשון בשעה: 9:00
    ש.י.א אוורסט הנדסה ובנייה בע"מ - איהב מהנדס בניין בעל נסיון רב שנים בתחום הבניה, מספקים שרותי הנדסה ואדריכלות, מתמחים בפרויקטים של תמ"א 38, ובניה לסקטור הפרטי והציבורי.…
    placeBR עין גראר, אום אל פחם
    שלח לי פרטים לנייד
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עכשיו
    חברתינו מתמחה בבניה לעבודות גמר. עבודות בנייה ושיפוצים, .חברתנו מתמחה בבניה של בתים פרטים , בתי קרקע , קוטגים , וילות ועוד . תנו למומחים לבנות לכם את הבית הנכון עבורכם…
    placeBR אבו לאחם (שכונה) 1, אום אל פחם
תוצאות נוספות

אודות עבודות תמ"א 38 ברמת גן

בשנת 2005 נקבעה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, שזכתה לכינוי "תמ"א 38". תפקיד התוכנית הזו, שהייתה מיועדת לחידוש בכל חמש שנים, היה לתמרץ בעלי בתים וקבלנים לבצע חיזוקים שונים ושדרוגים למבנים מיושנים, שהיה ברור שאינם עמידים בפני רעידת אדמה.
על פי התוכנית והתקנות שכלולות בה, הטיפול בסיכונים מפני קריסה או נזק רב למבנה יכולות להיעשות בכמה דרכים: משיפוץ מבנים ועד הריסה ובנייה מחדש. אופן הטיפול בכל מבנה ומבנה ובבעיות השונות שיש לו נקבע על ידי ועדת מומחים, שתפקידה לקבוע מה מידת המסוכנות לבניין וכיצד יש לטפל בבעיה. 
בהרבה מקרים, לבנייני מגורים (או בתי מגורים) שנקבע שיש לגביהם סיכון ממשי לקריסה מאשרים פתרון של הריסה ובנייה מחדש; פתרון שזכה לכינוי "תמ"א 38/2". פתרון זה מאפשר הוספה של יחידות דיור והגדלה של שטח הדירות הקיימות, דבר שמעלה כמובן את ערך הנדל"ן של דירות אלה.
כך נוצר מצב שבו קבלני בניין רבים ויזמים מציעים היום לבעלי דירות ישנות למכור להם את הדירות שלהם. בתמורה הם מציעים דירה חדשה בעלת שטח גדול יותר שכולל לרוב מרפסת, ממ"ד או מחסן, וכן מקום חנייה (לעיתים רשום בטאבו), בחניון הבניין החדש. 

 

בדיקות נדרשות טרם כניסה לפרוייקט תמ"א 38 ברמת גן

אם אתם בעלי דירה בבניין מיושן או מסוכן, ורוצים לפנות לפתרון של חיזוק מבנים, כדאי שתדעו מראש כמה דברים. 

  • היות ותוכנית תמ"א 38 במבנה שלה, כפי שהוא קיים היום לא תחודש כנראה אחרי שנת 2022, כדאי לפעול בצורה חכמה - אך מהירה.
  • בערים מסוימות אושרו פרויקטים רבים (לעיתים רבים מדי) שהפכו את חיי התושבים בשכונות ותיקות לקשים ואפילו בלתי נסבלים. כתוצאה מכך, יש עיריות ורשויות מקומיות שלא מאשרות יותר תמ"א 38, אלא רק פרויקטים מסוג "פינוי בינוי" שמיועדים להריסה והקמה מחדש של בלוקים שלמים - מספר בנייני מגורים במתחם מסוים. עקב כך עליכם לוודא אילו פרוייקטים מקבלים אישור ברמת גן.
  • כדאי מאוד לבדוק מי עומד מאחורי כל הצעה שאתם מקבלים. לצד יזמים בעלי ניסיון ויכולת, יש בהחלט יזמים שאין להם ניסיון בתחום ולא יוכלו לממש את הבטחותיהם.

ממוצע דירוגים בתחום תמ"א 38

(4.8 מתוך 5)| 15 המלצות