חיפוש עסקים
חיפוש אנשים
arrow-down-menu
איזה עסק למצוא לך?
autocomplete right icon

מהנדסים וקבלנים תמ"א 38 באבן יהודה

(10 תוצאות)
נותן שירות באזור אבן יהודה
א ש חידוש ובינוי נדלן בע"מ
א ש חידוש ובינוי נדלן בע"מ
טלפון: 076-8616689
שד רוטשילד 31, תל אביב יפו
בתיאום טלפוני
א ש חידוש ובינוי נדלן בע"מ - מתמחים בתמ"א 38 ופינוי בינוי. בעלי ותק ומוניטין רב בתחום. שירות אדיב, מקצועי ולשביעות רצונו של כל לקוח.
נותן שירות באזור אבן יהודה
מ.ל הנדסה מפקח דיירים
מ.ל הנדסה מפקח דיירים
טלפון: 076-8614235
ייפתח בשעה: 08:00
״מישל תודה על הכל! כמפקח דיירים מטעמנו בפרויקט תמא 38 ,כבר מהרגע הראשון שהכרנו אותך יכלנו להיות רגועים שאכן נקבל מה שהתחייב היזם , ושתהיה העיניים שלנו בשטח ,עבודתך המקצועית להפליא גרמה לכך שהפרויקט הסתיים בצורה מושלמת. תודה!״
נותן שירות באזור אבן יהודה
לוי טובי עו"ד נוטריון ומגשר
לוי טובי עו"ד נוטריון ומגשר
טלפון: 076-8023408
שדרות גיבורי ישרא 24, נתניה
ייפתח בשעה: 09:00
לוי טובי עו"ד נוטריון ומגשר לענייני גירושין בקרית השרון נתניה. משרד עו"ד ונוטריון בקרית השרון נתניה קניון נעימי כניסה B קומה 3. בעל וותק של 20 שנה בתחום מקרקעין, ירושות וצוואות, יפוי כח מתמשך. שירותי נוטריון, מקרקעין, ירושות וצוואות.

עסקים נוספים נותני שירות באזור אבן יהודה

נותן שירות באזור אבן יהודהמגשימים נכסים בע"ממגשימים נכסים בע"מ
האחים מסלאויטה 11, תל אביב יפו
ייפתח בשעה: 09:00הלקוחות שלנו הם השותפים שלנו לחזון ולדרך. יחד בשקיפות, מקצועיות וחדשנות אנו מגשימים נכסים ובונים איכות חיים. ככה זה כשאנשים
אתראתר
נותן שירות באזור אבן יהודהאבי עזרא נדלן חברה לבנייןאבי עזרא נדלן חברה לבניין
אמנון ותמר 6, נתניה
בתיאום טלפוניחברת בניה ויזמות נדל"ן מקומית מובילה אחראית לביצועיהם של פרויקטים רבים בבעלותו של אבי עזרא, שירות מקצועי אדיב ואמין, חייגו אל
נותן שירות באזור אבן יהודהניצן פרויקטים  שניאורסון בע"מניצן פרויקטים שניאורסון בע"מ
(2 המלצות)
ירושלים 2, ראשון לציון
ייפתח בשעה: 08:00אנשים מקצועיים וירא שמיים.
אתראתר
נותן שירות באזור אבן יהודהB.A.L ניהול פיקוח והנדסהB.A.L ניהול פיקוח והנדסה
דרך העצמאות 40, יהוד מונוסון
ייפתח בשעה: 09:00B.A.L ניהול פיקוח והנדסה היא חברה לניהול פרויקטים בתחומי הבניה והתשתית אשר חרטה על דיגלה עקרונות השירות האישי, נאמנות, יושר א
אתראתר
גלריהגלריה
נותן שירות באזור אבן יהודהא.ז אור הנדסה ויזמות בע"מא.ז אור הנדסה ויזמות בע"מ
(8 המלצות)
המלך חסן 5, קרית עקרון
ייפתח בשעה: 08:00המזכירות שם מדהימות. מקדמות בקשות תיק צק
אתראתר
נותן שירות באזור אבן יהודהי. מזרחי ושות' בניה ויזמותי. מזרחי ושות' בניה ויזמות
(1 המלצות)
בצלאל 59, ירושלים
ייפתח בשעה: 08:00שירות אמין, מקצועי וטוב. נהנתי להיות בקשר עם חברה זו אשר נתנה מענה מעל לציפיותיי.
גלריהגלריה
מוחמד רפעת אגבריה - מנהל עבודהמוחמד רפעת אגבריה - מנהל עבודה
פתוח עד השעה: 08:00מוחמד רפעת אגבריה - מנהל עבודה ומדריך עבודות בגובה - מציע מגוון רחב של עבודות בניין החל משימור וחיזוק מבנים, תמ"א 38, הרחבת מ
גלריהגלריה

בשנת 2005 נקבעה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, שזכתה לכינוי "תמ"א 38". תפקיד התוכנית הזו, שהייתה מיועדת לחידוש בכל חמש שנים, היה לתמרץ בעלי בתים וקבלנים לבצע חיזוקים שונים ושדרוגים למבנים מיושנים, שהיה ברור שאינם עמידים בפני רעידת אדמה.
על פי התוכנית והתקנות שכלולות בה, הטיפול בסיכונים מפני קריסה או נזק רב למבנה יכולות להיעשות בכמה דרכים: משיפוץ מבנים ועד הריסה ובנייה מחדש. אופן הטיפול בכל מבנה ומבנה ובבעיות השונות שיש לו נקבע על ידי ועדת מומחים, שתפקידה לקבוע מה מידת המסוכנות לבניין וכיצד יש לטפל בבעיה. 
בהרבה מקרים, לבנייני מגורים (או בתי מגורים) שנקבע שיש לגביהם סיכון ממשי לקריסה מאשרים פתרון של הריסה ובנייה מחדש; פתרון שזכה לכינוי "תמ"א 38/2". פתרון זה מאפשר הוספה של יחידות דיור והגדלה של שטח הדירות הקיימות, דבר שמעלה כמובן את ערך הנדל"ן של דירות אלה.
כך נוצר מצב שבו קבלני בניין רבים ויזמים מציעים היום לבעלי דירות ישנות למכור להם את הדירות שלהם. בתמורה הם מציעים דירה חדשה בעלת שטח גדול יותר שכולל לרוב מרפסת, ממ"ד או מחסן, וכן מקום חנייה (לעיתים רשום בטאבו), בחניון הבניין החדש. 

 

בדיקות נדרשות טרם כניסה לפרוייקט תמ"א 38 באבן יהודה

אם אתם בעלי דירה בבניין מיושן או מסוכן, ורוצים לפנות לפתרון של חיזוק מבנים, כדאי שתדעו מראש כמה דברים. 

  • היות ותוכנית תמ"א 38 במבנה שלה, כפי שהוא קיים היום לא תחודש כנראה אחרי שנת 2022, כדאי לפעול בצורה חכמה - אך מהירה.
  • בערים מסוימות אושרו פרויקטים רבים (לעיתים רבים מדי) שהפכו את חיי התושבים בשכונות ותיקות לקשים ואפילו בלתי נסבלים. כתוצאה מכך, יש עיריות ורשויות מקומיות שלא מאשרות יותר תמ"א 38, אלא רק פרויקטים מסוג "פינוי בינוי" שמיועדים להריסה והקמה מחדש של בלוקים שלמים - מספר בנייני מגורים במתחם מסוים. עקב כך עליכם לוודא אילו פרוייקטים מקבלים אישור באבן יהודה.
  • כדאי מאוד לבדוק מי עומד מאחורי כל הצעה שאתם מקבלים. לצד יזמים בעלי ניסיון ויכולת, יש בהחלט יזמים שאין להם ניסיון בתחום ולא יוכלו לממש את הבטחותיהם.
המשך קריאה