מודדים

יש לכם מחלוקת עם העירייה על גובה הארנונה שאתם משלמים? אולי גבולות המגרש שקניתם או ירשתם אינם ברורים, ויש לכם מחלוקת עם השכנים? הפתרון לכל הבעיות האלה הוא הזמנה של שרות מדידה מוסמך.
בתחום הנדל"ן, הערכת שווי נכס תלויה לא מעט בגודלו. בין אם מדובר במגרש ובין אם מדובר בדירה או בבית, שטח הנכס הוא בסיס משמעותי מאוד להערכת השווי שלו. בנוסף, ישראל היא מדינה צפופה מאוד: כל מטר רבוע של קרקע יכול להיות שווה אלפי שקלים ויותר, כך שמידות של מגרש וחלוקת נחלות חייבות להיעשות בצורה המדויקת ביותר, עם מינימום טעויות. מי קובע את גבולות הנכס? כיצד נקבע גודל מגרש או מיקום של בית עליו?

מודדים מוסמכים קובעים שטחי וצורות מגרשים – גם לצורך ארנונה

ברוב המקרים, תיחום מגרש נעשית כאשר מחלקים את השטח המקורי או חלק ממנו למגרשים או חלקות (פרצלציה): אז מזמינים מודד מוסמך שיקבע את גבולות המגרשים השונים. על פי הקביעה הזו נקבע לעיתים גם מיקום כל בית או נכס אחר, ואם הבנייה נעשית לפי התוכניות, יודעים אז גם מה שטחי הבתים או הדירות. 
חישוב ארנונה נעשה בתחילה על בסיס התוכניות ולעיתים קרובות גם על בסיס מדידה, בפועל, אחרי הבניה. בנוסף, במהלך השנים נוספים למבנה שטחים שונים: תוספת של חדר, למשל. לא נדיר שרשות מקומית תזמין בכל כמה שנים מדידה חוזרת של נכס לצורך חישוב המס המקומי שמגיע לה, ואם יש מחלוקת בינה לבין הבעלים, הוא יכול להזמין שרות של מודד מוסמך, מצידו. 

מודדים מוסמכים לצורך בניית תשתית ובנייה ציבורית

חלוקה נכונה של שטחים, ליווי ופיקוח על פרויקטים ויישוב מחלוקות חשובים לא רק בבנייה פרטית, כמובן, אלא גם בתחומים חקלאיים וציבוריים. מדידה הנדסית מקובלת מאוד במגוון שלם של פרויקטים ציבוריים ובבניית תשתית, כגון כבישים וגשרים.