קבלן פיתוח

תחום התשתיות ועבודת קבלני הפיתוח נוגעים בכל מי שמתכוון לבנות או לערוך שיפוץ מקיף בנכס שלו: קבלנים אלה מבצעים את כל סוגי עבודות העפר והתשתית, החפירות, סלילת כבישים ועוד. 

קבלני פיתוח לפרויקטים גדולים

עיקר העבודה של קבלנים אלה היא עבודות עפר ופיתוח בפרויקטים גדולים. בכל שכונה חדשה, בכל עבודת סלילה או פריצת דרך, יש לקבלנים אלה תפקיד חשוב ומהותי. קבלני פיתוח הם אלה שמכינים את הקרקע לבנייה, חופרים למשל חניונים לבנייני מגורים ובנייני משרדים.
עבודת קבלני פיתוח מתחילה הרבה לפני הבנייה: הם אלה שאחראים לסיקול שטחים, לעקירת סלעים או פרור של קרקע, לצורך יצירת מגרשים. לאחר שהמגרשים הוכנו, הם יהיו אלה שיעלו את הטרקטורים והכלים הכבדים לסלילת דרכי עפר אל אתרי הבניה המיועדים. 
לאחר התחלת הבניה, יבואו חפירות לשם הנחת צנרות ביוב ומים, הנחת תשתית חשמל, וכו' ואז יישור שטחים לסלילת דרכים וכבישים, עבודות סלילה וריצוף ופיתוח תשתיות לגנים ציבוריים ושטחים פתוחים מוסדרים.

קבלני פיתוח נותנים שירות גם לבמגזר הביתי והפרטי

יחסית למגזר הציבורי ולבנייה 'קבלנית' של שכונות או בנייני מגורים, רוב עבודתם של קבלני פיתוח הן עבודות קטנות בהיקף שלהן: 
יש מי שצריכים למשל טרקטור להכשרת שטח נוסף לגינה. אחרים יצטרכו עבודת חפירה למרתף או לבריכת שחיה פרטית ויש מי שיפנו לקבלן פיתוח לשם הכשרת שביל גישה או כביש גישה לבית. 

כיצד מתמחרים עבודת פיתוח?

כפי שאפשר לראות במחירון, רוב העבודה, לפחות במגזר הפרטי, מתומחרת על פי שעות או ימי עבודה של הכלים הכבשים שדרושים לשם ביצועה. בפרויקטים גדולים, הקבלן מחשב את מחיר הפרויקט גם כן על פי ימי עבודה, בהתחשב בשטח שעליו לעבוד, מה מצבו לפני ביצוע העבודות ולאיזה מצב רוצים להביא אותו בסיום הפרויקט.