דנאי - משרד עורכי דין ונוטריונים

כמה מילים על העסק

עו"ד אמיר דנאי בעל ידע וניסיון רב בניהול עסקאות מכר מורכבות במקרקעין לרבות: עסקאות קומבינציה, תמ"א, רכישות מקבלן, עסקאות בהם קיימים היבטי מס המשליכים על כדאיות העסקה בעקבות שיעור המס, ועסקאות בהם הנכסים למכירה אינם רשומים על שם המוכר. בעסקאות מכר מורכבות במקרקעין, לעיתים עובר זמן רב ממועד החתימה, עד למועד השלמת רישום הזכויות. כנגזרת מכך ישנם אירועים שלא ניתן לצפות במועד החתימה, ואליהם יש להיערך מבעוד מועד בעריכת החוזה. לעיתים קיים נתק בין הנכס שאותו הקונה מעוניין לרכוש, לבין המוכר, שכן הנכס לא רשום עדיין ע"ש המוכר. במקרים אלו נדרש עורך הדין המלווה את העסקה, להכיר את החיובים הכספיים והמטלות הנוספות שיחולו על כל צד בעסקה, להפעיל יצירתיות משפטית כדי להבטיח שהעסקה תתממש מחד, ומאידך שהקונה לא יאבד את כספו.