העסק שלך לא כאן? להצטרפות חינם חץ
X
רוצה לפרסם את העסק שלך?
לפרטים
  • mipanuy-icon
    076-8881805
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 4.8
      (1 מדרגים)
    |
    ייפתח בשעה: 08:30
    אנחנו אנשי חזון, יזמות, כנות ואהבת הארץ. אנחנו קבלנים, יזמים, פועלים, אבות ובנים. אנחנו משפחה שאוהבת וחיה בניין.עוד משנת 1958 - שנת הקמתה של "קבוצת קורדמני", פעלה הקבוצה…
    placeBRנותן שירות בבית שמש
    076-8612021
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 4.7
      (2 מדרגים)
    |
    ייפתח בשעה: 08:00
    עו"ד יאיר גבאי מומחה בהליכי תכנון ובנייה, שימש במשך 10 שנים כחבר במוסדות התכנון והבנייה, ועתה כעו"ד פרטי מייצג בוועדות מקומיות, מחוזיות וועדות ערר. ייצוג בעלי נכסים,…
    placeBRנותן שירות בבית שמש
    076-8006286
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    |
    ייפתח בשעה: 08:30
    משרדנו שם לו למטרה למקסם את זכויות לקוחותינו בכל תחום בו אנו מייצגים אותם והם זוכים ליחס אישי. אמינותנו ואיכות השרות שלנו הם נר לרגלנו בכל תחומי עיסוק המשרד. למשרדנו…
    placeBR השבעה 8, בית שמש
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח 24 שעות
    רוצים לשפץ את הבית? חייגו עכשיו להצעת מחיר משתלמת במיוחד!כל עבודות השיפוצים בכל סדר גודל וברמת גימור יוקרתית ומרשימה!שיפוצים כללים, עבודות גמר, צבע ,ריצוף, חשמל…
    placeBR הסיגלית 6, בית שמש

    עסקים נוספים נותני שירות באזור בית שמש

    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (7 מדרגים)
    הצג מספר |
    ייפתח בשעה: 08:00
    א.ז אור הנדסה ויזמות בע"מ - חברת יזמות, בנייה ותמ"א 38 , מבצעים פרוייקטים בכל הארץ. שירות אמין אדיב ומקצועי! 5 שנות ניסיון! התקשרו עכשיו לייעוץ!! אמינות..שירות .. אחריות
    placeBR המלך חסן 5, קרית עקרון
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 0
      אין דירוגים
    הצג מספר |
    פתוח עד השעה: 08:00
    חברתינו מתמחה בעבודות גמר ושיפוצים, הריסות, גבס, צבע,שיפוץ מבנים התמחות כוללת בכל ענף הבניה קבלן שלד וגמר התמחות מקצועית בתמ"א .38 שירות עם וותק רב בתחום ואמינות מעל הכל.
    placeBRתל אביב יפו
    הודעת ווטסאפ
    דירוג העסק הנוכחי: 5
      (1 מדרגים)
    הצג מספר |
    ייפתח בשעה: 08:00
    י. מזרחי ושות' בניה ויזמות הינה חברה לקבלני בנייה. חברות לבנייה התחדשות עירונית. יזמות של התחדשות עירונית. נדל"ן. תמ"א 38. שירות אמין ומקצועי, נסיון רב בתחום, עד…
    placeBR בצלאל 59, ירושלים
תוצאות נוספות

מידע על עבודות תמ"א 38 בבית שמש

בשנת 2005 נקבעה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, שזכתה לכינוי "תמ"א 38". תפקיד התוכנית הזו, שהייתה מיועדת לחידוש בכל חמש שנים, היה לתמרץ בעלי בתים וקבלנים לבצע חיזוקים שונים ושדרוגים למבנים מיושנים, שהיה ברור שאינם עמידים בפני רעידת אדמה.
על פי התוכנית והתקנות שכלולות בה, הטיפול בסיכונים מפני קריסה או נזק רב למבנה יכולות להיעשות בכמה דרכים: משיפוץ מבנים ועד הריסה ובנייה מחדש. אופן הטיפול בכל מבנה ומבנה ובבעיות השונות שיש לו נקבע על ידי ועדת מומחים, שתפקידה לקבוע מה מידת המסוכנות לבניין וכיצד יש לטפל בבעיה. 
בהרבה מקרים, לבנייני מגורים (או בתי מגורים) שנקבע שיש לגביהם סיכון ממשי לקריסה מאשרים פתרון של הריסה ובנייה מחדש; פתרון שזכה לכינוי "תמ"א 38/2". פתרון זה מאפשר הוספה של יחידות דיור והגדלה של שטח הדירות הקיימות, דבר שמעלה כמובן את ערך הנדל"ן של דירות אלה.
כך נוצר מצב שבו קבלני בניין רבים ויזמים מציעים היום לבעלי דירות ישנות למכור להם את הדירות שלהם. בתמורה הם מציעים דירה חדשה בעלת שטח גדול יותר שכולל לרוב מרפסת, ממ"ד או מחסן, וכן מקום חנייה (לעיתים רשום בטאבו), בחניון הבניין החדש. 

 

בדיקות נדרשות טרם כניסה לפרוייקט תמ"א 38 בבית שמש

אם אתם בעלי דירה בבניין מיושן או מסוכן, ורוצים לפנות לפתרון של חיזוק מבנים, כדאי שתדעו מראש כמה דברים. 

  • היות ותוכנית תמ"א 38 במבנה שלה, כפי שהוא קיים היום לא תחודש כנראה אחרי שנת 2022, כדאי לפעול בצורה חכמה - אך מהירה.
  • בערים מסוימות אושרו פרויקטים רבים (לעיתים רבים מדי) שהפכו את חיי התושבים בשכונות ותיקות לקשים ואפילו בלתי נסבלים. כתוצאה מכך, יש עיריות ורשויות מקומיות שלא מאשרות יותר תמ"א 38, אלא רק פרויקטים מסוג "פינוי בינוי" שמיועדים להריסה והקמה מחדש של בלוקים שלמים - מספר בנייני מגורים במתחם מסוים. עקב כך עליכם לוודא אילו פרוייקטים מקבלים אישור בבית שמש.
  • כדאי מאוד לבדוק מי עומד מאחורי כל הצעה שאתם מקבלים. לצד יזמים בעלי ניסיון ויכולת, יש בהחלט יזמים שאין להם ניסיון בתחום ולא יוכלו לממש את הבטחותיהם.