שמאי מקרקעין

שמאי מקרקעין הוא איש מקצוע המתמחה בהערכת שווי של נכסי נדל"ן, כגון דירות, מגרשים, בניינים, נכסים מסחריים ועוד. תפקידו המרכזי הוא לספק חוות דעת מקצועית ואובייקטיבית לגבי שוויו הכספי של הנכס, לצרכים שונים כמו מכירה, רכישה, קבלת משכנתא, חישוב מיסים, חלוקת רכוש או תביעות משפטיות. שמאי המקרקעין מתבסס בעבודתו על ניתוח גורמים רבים – מיקום הנכס, מצב תחזוקתי, תכניות בניין עיר, עסקאות קודמות באזור, ועוד. חוות דעת של שמאי מוסמך נחשבת כלי חשוב לקבלת החלטות נכונות בעולם הנדל"ן.

שירותי שמאות מקרקעין נמנים בין השירותים המבוקשים ביותר בארץ, בכל מה שקשור בהשכרה, קנייה או מכירה של נדל"ן. הערכת שווי של דירה או נכס אחר, פירוק, היטלי השבחה, מיסוי, בדיקת ירידת ערך וחילול טבלאות איזון – כל אלה תחומי התמחויות של שמאי מקרקעין.

שמאי מקרקעין לפי תחומי התמחות ספציפיים ואזור גיאוגרפי

רצוי מאוד שתבצעו את החיפוש על פי כמה משתנים: התמחות – הסינון נמצא בצד שמאל של הדף. כך גם אזור שירות גיאוגרפי.
נדל"ן הוא עניין מאוד ממוקד באופן אזורי, ובין אם מדובר בנכס בירושה, השכרת מגרשים, השכרה ומכירת דירות או כל פעולה אחרת בתחום,חשוב מאוד להכיר את האזור ואת שווי הנכסים בו.

מידע נוסף בתחום שמאות מקרקעין, מחירים נהוגים ועוד

אנחנו רוצים שיהיה לכם נח וקל להגיע להחלטה באיזה מומחה אתם בוחרים. לכן יש בדף זה גישה למידע מקצועי מגוון, בצורת מאמר וטיפים מקצועיים בתחום. בין השאר אנחנו ממליצים שתקראו את המאמר "ארבעה טיפים בבחירת שמאי מקרקעין להערכת שווי הנכס". בדפי העסק עצמם יש תיאורים ממוקדים יותר של מי שעומדים לפניכם, יש המלצות של לקוחות שונים ויש גם אפשרות ליהנות מקופונים, שיזכו אתכם לעיתים בהנחות ולעיתים בהתיעצות חינם או אופציות נוספות.
בנוסף קיים גם מחירון, שיעזור לכם להעריך מה העלות של השרות שאתם מבקשים לקבל ובנוסף להשוות בין הצעות שונות. לדוגמא, העמלה שמקבל שמאי מכריע עשויה לנוע בין חצי אחוז ל- 4%. חשוב מאוד לא לקבל כל דרישה בצורה אוטומטית, אלא להשוות אותה עם הנהוג בשוק.