רכישה מקבלן / יד שנייה
לקיחת משכנתא חדשה היא ללא ספק אחד הצעדים הגדולים והמרגשים בחיינו, זה למעשה צעד ענק שמסמל בין היתר את הכניסה לחיים בוגרים. יחד עם זאת, בגלל שמדובר באחת ההלוואות הגדולות שתעשו במהלך חייכם זה מצריך הרבה בדיקות, ידע מקצועי והבנה עמוקה בתחום, שכן יש המון דברים ושיקולים שצריכים להילקח בחשבון. זכרו שהתנהלות לא מחושבת עלולה לעלות לכם ביוקר בהמשך, בדיוק בשביל זה, אני כאן, עם שירותי ייעוץ משכנתא מקצועיים שיעמודו לשירותכם לאורך כל תהליך. המטרה שלי היא להקל לכם את התהליך, להוריד מהמורכבות, והכי חשוב לתכנן אותה נכון תוך כדי השגת התנאים הטובים ביותר!
מחיר: ש"ח ל
מיחזור משכנתא
בואו לעשות בדיקת כדאיות למיחזור המשכנתא שלכם! ההלוואה הכי גדולה בחיים שלכם חייבת להיות מנוהלת. המטרה היא להשאיר יותר כסף בכיס שלכם ופחות כסף בכיס של הבנק. מי ממש חייב לבדוק כדאיות למחזור משכנתא? כל מי שלקח משכנתא לפני שנת 2020, אמנם הריביות היו נמוכות אבל המרווח היה גבוה, מה הבעיה? שכיום סיכוי טוב שבחלק מהמסלולים הריבית שלכם גבוהה וגם המרווח גבוה! היום במשכנתאות אמנם הריביות גבוהות יותר אבל המרווח נמוך יותר! וזה בדיוק למה שווה לעשות בדיקת כדאיות למחזור המשכנתא.
מחיר: ש"ח ל
איחוד הלוואות
יש לכם הלוואות שחונקות ומקטינות את הכסף הפנוי? בעלי נכס- בואו לבדוק זכאות לאיחוד הלוואות. במקום מספר חובות למקומות שונים, מאחדים להלוואה אחת ארוכת טווח, עם החזר חודשי נוח יותר וחוסכים משמעותית בריביות. מה היתרונות של איחוד הלוואות? 1. הקטנת ההוצאות החודשיות. 2. שיפור דירוג האשראי. 3. הקלה על ניהול התקציב 4. תחושת ביטחון כלכלית ידיעת היקף ההוצאה החודשית הקבועה מאפשרת לקבל החלטות פיננסיות מושכלות יותר ולחיות בתחושת רווחה ושלווה נפשית. באמצעות איחוד הלוואות תוכלו להשאיר הכנסה פנויה לתכנון חופשה, שדרוג רכב או כל מטרה אחרת.
מחיר: ש"ח ל
משכנתא הפוכה לפנסיונרים
משכנתא הפוכה היא הלוואה מיוחדת המאפשרת לבני 60 להנות מרמת חיים גבוהה יותר, באמצעות סכום חד פעמי, גדול יחסית, הניתן כנגד משכון חלק מהדירה או הבית (20% 60%). היתרון הגדול: במשכנתא הפוכה מקבלים כסף מזומן ואין החזרים חודשיים! אתם מקבלים הלוואה במזומן כאשר הבית שלכם משמש כבטוחה להלוואה. אין החזרים חודשיים!!! ניתן לפרוע את ההלוואה עד שנה לאחר פטירת הלווה האחרון. אתם מחליטים מה לעשות עם הכסף: האם להשקיע להבטחת קצבה חודשית לצריכה שוטפת, או בטיול חלומות באוסטרליה? הבית שלכם נשאר בבעלותכם ואתם, כמובן, ממשיכים להתגורר בו כרגיל. נדרש רישום מסודר בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) או חברה משכנת, או מנהל מקרקעי ישראל. באפשרותכם למכור את הבית בכל עת, בתיאום איתנו. העברת ההלוואה לבית אחר תישקל עפ"י העניין. סכום ההלוואה המירבי נקבע עפ"י שני גורמים: 1. הגיל של מקבל המשכנתא 2. שווי הנכס ניתן לקבל הלוואה החל מ-20% משווי הנכס בגיל 60 ועד 60% משווי הנכס בגיל 90.
מחיר: ש"ח ל