מגן נדל"ן ירושלים

האם זה הזמן למכור את הדירה שלך?

קודם כול, חשוב להבין שהשאלה האם זה הזמן למכור לא מתחילה בדירה עצמה. הרבה פעמים, כשאנחנו יושבים עם מוכרי דירות, אנחנו לא מתעסקים בקירות, בטכני או בכמה מטרים. המטרה היא להבין איפה אתם נמצאים: למה למכור דווקא עכשיו, למה לא בעוד חצי שנה, למה לא בעוד חודשיים, ולמה לא מכרתם לפני שנה. מה הסיבה למכירה כרגע, ומה המטרות שלכם ולאן אתם רוצים להגיע.

זה מתחיל קודם כול בבן אדם – באיפה הוא נמצא. גם רגשית ואמוציונלית. המקום שבו אתם נמצאים בתוך הסיפור הזה משפיע ישירות על המכירה, על המשא ומתן, על רמת הנכונות ועל היכולת לנהל את העסקה בצורה מיטבית.

ולכן, השאלה האם זה הזמן למכור מתחילה בכם. הזמן הנכון למכור הוא הזמן שנכון לכם. לצד זה צריך לקחת בחשבון גם את התנאים החיצוניים: תקופת מלחמה, ריביות, היצע וביקוש, וגם מה צפוי לקרות באזור. אם למשל בעוד שנתיים מתוכננת הריסה של בניינים סמוכים ובנייה של מגדלים, ייתכן שדווקא עכשיו נכון למכור, ולא להגיע למצב שבו הדירה נמצאת בתוך אתר בנייה.

מה הסוד שיגרום לדירה שלך לבלוט בין מאות מודעות?

התשובה היא: בידול נדל״ני.

בידול נדל״ני מתחיל קודם כול בהבנה של מה מיוחד בדירה שלך כמוכר.
כמוכרי דירות, השאלה היא: איך אנחנו יכולים, דרך הסיפור שאנחנו מספרים במודעה ובפרסום, לגרום לתיאור הדירה להיות מאוד מרגש, מאוד אותנטי, מאוד מיוחד – ולא סתם טכני ויבש.

אם נצליח להעביר את המסר השיווקי של הדירה בצורה של סיפור, בצורה מרגשת, בצורה שנוגעת יותר ללב ולא טכנית – נצליח לבדל נדל״נית את הנכס שלנו.

תלכו לרגש, לא לטכניקה.

איך למשוך קונים – בלי להוריד שקל מהמחיר?

התשובה היא שיווק נכון.
שיווק דיגיטלי מתקדם וחכם, שמבוסס על אפיון מדויק של קהל היעד ופנייה ישירה אליו, מצמצם את כל הרעש מסביב ומביא בדיוק את הקונים הנכונים.
כשמגיעים לקהל המדויק – אין צורך להתפשר על המחיר.