כל הנאמר כאן מובע לידיעה בלבד ואינו מהווה ייעוץ או תחליף לייעוץ משפטי.

 

אם אתם רוצים לבנות פרגולה, אתם צריכים לדעת ולהבין שמבחינת החוק, מדובר במבנה לכל דבר. זהו אומנם מבנה קל, שיש לו הגדרה מיוחדת בחוק, אבל עדיין דורשים היתרים להקמתו.

מצללה ועבודה מצומצמת

לפי חוקי הבניה בישראל, קיים מונח שנקרא "עבודה מצומצמת". ביצוע עבודה כזו אינו מחייב הליך ארוך של קבלת אישורי בניה, אבל עדיין כרוכה בu קבלת היתרים. בנוסף, מבנה שנבנה במסגרת עבודה מצומצמת, אפשר לקבל לגביו אישור בניה בדיעבד.

בניית פרגולה היא חלק מאותו הליך "עבודה מצומצמת", כשהחוק מגדיר פרגולה באופן הבא:
"מצללה (פרגולה)" – מבנה בלא קירות, שתקרתו משטח הצללה מישורי ואינו משופע או נטוי, הנסמך על עמודים ובלבד שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים 40% לפחות ממנו."
במילים אחרות: אם אתם בונים פרגולה שיש לה סגירה או שהיא נסמכת על קירות, היא אינה פרגולה ולכן היא אינה פטורה מאישורי בניה בהליך הרגיל. לא יכול להיות מצב בפרגולה, שבו ישנו קיר אטום (מלבד זה שנסמך אל הבית, מן הסתם) והיתר פתוחים, כיון שהמרווחים בין החלקים האטומים של הפרגולה חייבים להיות מחולקים באופן שווה. מותר לסגור את הצדדים ברשת, אבל חייבים שה'חורים' יהיו רבים וששטחם יהיה 40% לפחות משטח הפרגולה.

 

 

פרגולה מעץ במרפסת

(צילום: Shutterstock)

 

 

האם אפשר להקים פרגולה בכל מקום, גם על מרפסת?

פרגולה אפשר לבנות בגינה ואפשר גם להקים פרגולה על גג שטוח, אבל לא על כל שטח הגינה או הגג:

  • לגבי גגות, שטח הפרגולה יכול להיות עד 1/3 משטח כל הגג או 10 מ"ר (הגדול מבינהם).
  • שטח פרגולה בגינה יכול להיות עד 15 מ"ר או 1/5 משטח הגינה של הבית – הגדול מבינהם - ולא יותר מאשר 50 מ"ר.
  • ניתן לבנות פרגולה רק מחומרים קלים כמו עץ, פלסטיק ומתכת – ברזל או אלומיניום.

 

>>> מחפשים מומחה בתחום? היכנסו ומצאו איש מקצוע מומלץ לבניית פרגולות <<<

 

מה דין פרגולה על מרפסת?

ובכן, גם פה מדבר החוק על "עבודה מצומצמת" ופוטר סגירת מרפסת מההליך המסובך של קבלת היתר בניה, אבל מדובר ב: "סגירת מרפסת בתריסים, למעט גזוזטרה אשר לא באה במניין השטחים לפי תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים), התשנ"ב-1992."

מהי גזוזטרה? למרבה הצער, מדובר באותה מרפסת שמש – מרפסת זיזית – שהפכה כל כך פופולרית בשנים האחרונות. מרפסת כזו אינה מותרת לפרגולה היות ואין לה קירוי בכלל ולכן כל בניה עליה דורשת אישורי בניה בהליך הקבוע. החוק אוסר על סגירת מרפסת כזו ומטעמי תכנון ומראה הבניינים, הרשויות המקומיות לא רק שאוסרות בניית פרגולות על מרפסות כאלה, אלא מוציאות להן צווי הריסה.

 

כל הנאמר כאן מובע לידיעה בלבד ואינו מהווה ייעוץ או תחליף לייעוץ משפטי.