מתווכים בראש העיין
(22 תוצאות)
עסקים נוספים נותני שירות בראש העיין
קופונים והטבות
בלעדי ללקוחות B144
מחירון תיווך מומלץ
- דמי תיווך שכירותחודש שכירות מלא + מע"מ
- קורס תיווך פרונטאלי (למבחן מתווכים) בחברת נדל"ן500 - 3,000 ₪
- קורס תיווך פרונטאלי (למבחן מתווכים) במכללה2,000 - 6,500 ₪
- קורס שיווק נדל"ן במכללה2,500 - 13,000 ₪
- אגרת בחינה לרשיון מתווך536 ₪
כתבות על תיווך
מידע על משרדי תיווך בראש העיין
תיווך בראש העיין הוא פעולה שבה מתווך מקשר בין צדדים המעוניינים לבצע עסקה — בין אם מדובר בקנייה, מכירה או השכרת נכס. המתווך בראש העיין לא משתתף בעסקה באופן ישיר, אלא מספק שירותים של תיווך שמטרתן להקל על ביצוע העסקה בצורה יעילה ונטולת בעיות. למעשה, תהליך התיווך משמש כגשר בין שני הצדדים במטרה לייעל את התקשורת ולהבטיח שהעסקה תתבצע בצורה החלקה ביותר.
בעולם הנדל"ן, תיווך בדרך כלל מתבצע בעסקאות של מכירת או השכרת נכסים, דירות או משרדים. המתווך בראש העיין לא רק מקשר בין הצדדים אלא גם מספק מידע, ייעוץ משפטי, והכוונה לגבי שוק הנדל"ן והאפשרויות השונות. המתווך עוזר גם בקביעת מחירים נכונים לנכס, בתיאום פגישות, ובמקרים רבים אף מלווה את הצדדים במהלך כל שלב העסקה.
יש לכם דירה או נכס אחר למכירה בראש העיין? אולי אתם מחפשים נדל"ן מסוג כלשהו לשימוש או להשקעה? השימוש בשירותי תיווך עשוי לקצר את זמן החיפוש אחרי נכס מתאים, קונה או שוכר ועשוי לסייע מאוד גם במשא ומתן בין הצדדים.
משרדי תיווך בראש העיין - למה צריך?
משרד תיווך בראש העיין הוא גוף עסקי המתמחה בתיווך נכסים בשוק הנדל"ן, כאשר הוא מעסיק מתווכים מקצועיים המספקים שירותים בתחומים שונים: מכירה, השכרה, קנייה של נכסים למגורים או לעסקים ועוד. משרדים אלה מעורבים בכל שלב בתהליך העסקה, ומספקים מגוון שירותים שנועדו להקל על הלקוחות ולהבטיח את הצלחת העסקה.
נראה שכיום, בעידן האינטרנט, כל אחד יכול לפרסם דירה או נכס אחר להשכרה או למכירה, וכל לקוח פוטנציאלי יכול לחפש בעצמו בין מגוון דירות למכירה, אם זה מה שהוא מחפש.
אז מי צריך בעצם מתווך בראש העיין, כאשר זה המצב?
מי שעוסקים בהשקעות נדל"ן יודעים שלא כל מי שיש לו נכס מעוניין לטפל ישירות בלקוחות פוטנציאלים. הם מוסרים את הדירות שלהם למתווכים שעוסקים בנושא. כך נוצר מצב שבו הרבה מהדירות שמגיעות ללוחות המודעות ברשת, מפורסמות על ידי מתווכים בראש העיין.
דירות להשכרה, למשל, מראים לא פעם ולא פעמיים לשוכרים בפוטנציה, ודבר זה גוזל הרבה מאוד זמן. לא רק זה, אלא שהמשכירים לא גרים בהכרח בראש העיין, מה שהופך את הנושא לקשה עוד יותר. לרוב, מתווך נמצא קרוב למקום הנכס, קובע עם מספר שוכרים ומקצר את הזמן הדרוש להצגת הנכס.
צריך לזכור שתיווך דירות בראש העיין, בין אם להשכרה ובין אם למכירה, הוא רק סוג אחד של התמחות. אפילו בתחום זה יש מי שעוסקים בנדל"ן למגורים ברמות שונות של מחיר: בתי יוקרה למשל, מול דירות מגורים קטנות וזולות.
יש מי שעוסקים בתיווך נכסים מסחריים, אחרים עוסקים בשטחים חקלאיים ומשקים ועוד. שכר מתווך קבוע בחוק ועומד על 2.5% משווי העסקה. מצד שני ישנם מי שמנהלים משא ומתן בנושא זה, בעיקר אם מוענקת בלעדיות על הנכס המוצע או שהוא אטרקטיבי מאוד והטרחה סביבו אמורה להיות קטנה במיוחד.