בשוק הישראלי, קל לכאורה למכור דירות ובתים יד שניה, אבל לא בהכרח קל לקבל את המחיר הרצוי. איך צבע יכול לשפר את סיכוייכם לקבל קצת יותר על הדירה הקטנה שלכם?
לפני מכירת בית או דירה, יש להקפיד על כמה כללים בסיסיים. בינהם, מתווכי דירות רבים ממליצים על מתן מראה נקי ורענן לדירה. הצגתה בפני רוכשים פוטנציאליים כשהיא נקיה ומסודרת ולא עמוסת פרטים או ריהוט מיותר יקלו על המכירה. בנוסף ממליצים על שיפוץ קל – ולעיתים רק צביעה של הבית – לפני המכירה.
צבע מכניס הרבה אישיות ואופי לדירה או לבית, אבל צריך להזהר ולא לתת יותר מדי 'אופי'.
הסתכלו על הדירה שלכם: יכול מאוד להיות שאתם אוהבים צבעים עזים או מיוחדים, ואהבתם או שהתרגלתם לחיות איתם. כל הדירה שלכם צבועה בצבעים שונים; ישנם חדרים בכתום או מנגד כחול עמוק וישנם חדרים עם שליכט צבעוני. אבל לא כולם מעריכים יצירתיות בצבע, וישנם רבים שמעדיפים חללים שקטים, נייטרליים. צריך לזכור את זה לפני שמציגים דירה למכירה. צריך גם לזכור שלא לכולם יש דמיון, והרוב לא יכולים לראות מעבר לצבעים שהם רואים על הקירות שלפניהם. כל הצבעים והסיידים יאמרו לכם שהלקוחות שלהם מתקשים לפעמים לדמיין את עצמם ואת החיים שלהם בחדר שצבוע בצבעים מסוימים – צבעים נייטרליים או עזים, בהתאם לאופי שלהם.
אילו צבעים וטכניקות צביעה ישדרגו את הבית שלכם?
אי אפשר לקלוע לטעם של כולם, אבל אפשר לנסות לכוון לממוצע ה'בטוח'. מעצבי פנים שמתמחים בעיצוב דירות מחדש, אומרים שלא בהכרח רצוי לתת לכל הדירה גוון אחיד של בז', אם צובעים אותה לפני מכירה. צריך שיהיו בה צבעים שיש בהם מידה מסוימת של חיים: צבעים נייטרליים מספיק כדי שאפשר יהיה לדמיין עליהם כל דבר והם לא יעמיסו, אבל שיהיו בכל זאת מעניינים. בהשקעה לא גדולה – לעיתים די בצביעה של שכבת צבע אחת או שתיים, ללא עבודת הכנה של הקירות – אפשר להפוך כמעט כל דירה לחלל נעים, מפתה ומזמין, שקל יהיה למכור אותו.
אפשר לדבר על כמה גוונים, כששוקלים אם לצבוע דירה או בית לפני מכירה. הנה שלוש דוגמאות:
1. בז' עם מעט אפור בתוכו: צבע די נייטרלי, אבל כזה שיש לו בכל זאת עומק. הוא מאפשר שילוב של אלמטים כהים סביבו; עבודות מתכת, למשל.
2. אפור חם: גוון שיש בו מעט צהוב והוא מעט כהה. מתאים לכיסוי של קירות שדורשים הבלטה ואפשר לשלב בו אלמנטים בהירים, כמו כרכובים, מדפי גבס וכד'.
3. צבעי פטריה: צבע לבן שבור מאוד, כמעט "מלוכלך". אפשר לצבוע בו קירות רחבים והוא מתאים לדירה שיש בה ריהוט או אלמנטים אחרים שיש בהם צבעי אדום.
