מחיר ייצוג במקרה של פירוק שיתוף במקרקעין

מהי עלות ייצוג במקרה של פירוק שיתוף במקרקעין?

מחיר ייצוג במקרה של פירוק שיתוף במקרקעין נע סביב כ-15,000 - 25,000 ש"ח, כאשר זוהי אך ורק העלות ההתחלתית של התביעה ברוב המקרים.

האם פירוק השותפות מסתכם ב-15,000 - 25,000 ש"ח?

התשובה היא: לא. גובה שכר הטרחה של עו"ד מקרקעין משתנה בהתאם למורכבות התהליך, מספר השותפים המעורבים ודרישות נוספות שעשויות להידרש. כמו כן, יש לקחת בחשבון כי בנוסף לעלות התביעה ההתחלתית, הלקוח מחויב בתוספת מע"מ. בנוסף, העלות מאוד משתנה בהתאם לסוג הנכס\העסק המעורב בתהליך פירוק השותפות.

מהן הסיבות לפירוק שיתוף במקרקעין וכיצד עושים זאת?

נישואין או גירושין.
פטירה.
בעיות כלכליות.
חילוקי דעות בין השותפים, מחלוקות תכנוניות\משפטיות ועוד.
כשיש צורך להפסיק את השותפות, קיימות שתי דרכים עיקריות:
חלוקה פיזית של הנכס – כל שותף מקבל חלקה משלו.
מכירת הנכס לחלוטין – הכסף שמתקבל מהמכירה מחולק בין השותפים בהתאם לחלקם בנכס.

מהן העלויות הנלוות לייצוג במקרה של פירוק שיתוף במקרקעין?

בעוד שהעלות ההתחלתית להגיש תביעה נעה בין 15,000 ל-25,000 ש"ח, בתוספת מע"מ, במקרים מורכבים, שכר הטרחה יכול להגיע גם עד 30,000 ש"ח. בנוסף, יש לשלם אגרה בסך 3,364 ש"ח עבור הגשת תביעה. כמו כן, תהליך פירוק שיתוף דורש גם הערכת שווי הנכס על ידי שמאי, בעלות הנעה בין 2,000 ל-3,500 ש"ח. לבסוף, יש לקחת בחשבון עלויות שונות המשולמות לביהמ"ש, בגין אגרות שונות ועוד.
מחיר ייצוג במקרה של פירוק שיתוף במקרקעין מציג את טווח המחירים הממוצע בתחום עורך דין מקרקעין. מדובר במחיר בסיסי, הניתן בגדר המלצה בלבד. אין בו כדי לחייב את בעלי העסקים המופיעים באתר והמחיר עשוי להשתנות לפי מוניטין בית העסק ומיקומו.