חיפוש עסקים
חיפוש אנשים
arrow-down-menu
איזה עסק למצוא לך?
autocomplete right icon

מהנדסים וקבלנים תמ"א 38 באומץ

(11 תוצאות)
נותן שירות באזור אומץ
א ש חידוש ובינוי נדלן בע"מ
א ש חידוש ובינוי נדלן בע"מ
טלפון: 076-8616689
שד רוטשילד 31, תל אביב יפו
בתאום מראש
א ש חידוש ובינוי נדלן בע"מ - מתמחים בתמ"א 38 ופינוי בינוי. בעלי ותק ומוניטין רב בתחום. שירות אדיב, מקצועי ולשביעות רצונו של כל לקוח.
נותן שירות באזור אומץ
לוי טובי עו"ד נוטריון ומגשר
לוי טובי עו"ד נוטריון ומגשר
טלפון: 076-8023408
שדרות גיבורי ישרא 24, נתניה
ייפתח ביום ראשון בשעה: 09:00
לוי טובי עו"ד נוטריון ומגשר לענייני גירושין בקרית השרון נתניה. משרד עו"ד ונוטריון בקרית השרון נתניה קניון נעימי כניסה B קומה 3. בעל וותק של 20 שנה בתחום מקרקעין, ירושות וצוואות, יפוי כח מתמשך. שירותי נוטריון, מקרקעין, ירושות וצוואות.
נותן שירות באזור אומץ
מגשימים נכסים בע"מ
מגשימים נכסים בע"מ
טלפון: 076-8608517
האחים מסלאויטה 11, תל אביב יפו
ייפתח ביום ראשון בשעה: 09:00
הלקוחות שלנו הם השותפים שלנו לחזון ולדרך. יחד בשקיפות, מקצועיות וחדשנות אנו מגשימים נכסים ובונים איכות חיים. ככה זה כשאנשים בונים לאנשים! חברתנו מתמחה בפרוייקטים של התחדשות עירונית, תמ"א 38 ופינוי בינוי. מגשימים נכסים שמה לה למטרה להוביל, ליזום ולפתח את תחום ההתחדשות העירונית בישראל, מתוך אמונה כי זהו הבסיס לשיפור תרבות המגורים ואיכות החיים של הדיירים.

עסקים נוספים נותני שירות באזור אומץ

נותן שירות באזור אומץמ.ל הנדסה מפקח דייריםמ.ל הנדסה מפקח דיירים
(2 המלצות)
ייפתח ביום ראשון בשעה: 08:00מישל תודה על הכל! כמפקח דיירים מטעמנו בפרויקט תמא 38 ,כבר מהרגע הראשון שהכרנו אותך יכלנו להיות רגועים שאכן נקבל מה שהתחייב ה
אתראתר
גלריהגלריה
נותן שירות באזור אומץאבי עזרא נדלן חברה לבנייןאבי עזרא נדלן חברה לבניין
אמנון ותמר 6, נתניה
בתאום מראשחברת בניה ויזמות נדל"ן מקומית מובילה אחראית לביצועיהם של פרויקטים רבים בבעלותו של אבי עזרא, שירות מקצועי אדיב ואמין, חייגו אל
נותן שירות באזור אומץניצן פרויקטים  שניאורסון בע"מניצן פרויקטים שניאורסון בע"מ
(2 המלצות)
ירושלים 2, ראשון לציון
ייפתח ביום ראשון בשעה: 08:00אנשים מקצועיים וירא שמיים.
אתראתר
נותן שירות באזור אומץB.A.L ניהול פיקוח והנדסהB.A.L ניהול פיקוח והנדסה
דרך העצמאות 40, יהוד מונוסון
ייפתח ביום ראשון בשעה: 09:00B.A.L ניהול פיקוח והנדסה היא חברה לניהול פרויקטים בתחומי הבניה והתשתית אשר חרטה על דיגלה עקרונות השירות האישי, נאמנות, יושר א
אתראתר
נותן שירות באזור אומץמוחמד רפעת אגבריה - מנהל עבודהמוחמד רפעת אגבריה - מנהל עבודה
פתוח עד השעה: 08:00מוחמד רפעת אגבריה - מנהל עבודה ומדריך עבודות בגובה - מציע מגוון רחב של עבודות בניין החל משימור וחיזוק מבנים, תמ"א 38, הרחבת מ
גלריהגלריה
נותן שירות באזור אומץא.ז אור הנדסה ויזמות בע"מא.ז אור הנדסה ויזמות בע"מ
(8 המלצות)
המלך חסן 5, קרית עקרון
ייפתח ביום ראשון בשעה: 08:00המזכירות שם מדהימות. מקדמות בקשות תיק צק
אתראתר
נותן שירות באזור אומץי. מזרחי ושות' בניה ויזמותי. מזרחי ושות' בניה ויזמות
(1 המלצות)
בצלאל 59, ירושלים
ייפתח ביום ראשון בשעה: 08:00שירות אמין, מקצועי וטוב. נהנתי להיות בקשר עם חברה זו אשר נתנה מענה מעל לציפיותיי.
גלריהגלריה
קבוצת אלימלך בינויקבוצת אלימלך בינוי
(1 המלצות)
משכית 32, הרצליה
ייפתח ביום ראשון בשעה: 08:00קבוצת אלימלך בינוי הינה חברה יזמית וקבלנית קבלן רשום 33760, חבר בהתאחדות בונה הארץ. אשר נמנית בין החברות המובילות בארץ בתחום
אתראתר
גלריהגלריה

בשנת 2005 נקבעה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, שזכתה לכינוי "תמ"א 38". תפקיד התוכנית הזו, שהייתה מיועדת לחידוש בכל חמש שנים, היה לתמרץ בעלי בתים וקבלנים לבצע חיזוקים שונים ושדרוגים למבנים מיושנים, שהיה ברור שאינם עמידים בפני רעידת אדמה.
על פי התוכנית והתקנות שכלולות בה, הטיפול בסיכונים מפני קריסה או נזק רב למבנה יכולות להיעשות בכמה דרכים: משיפוץ מבנים ועד הריסה ובנייה מחדש. אופן הטיפול בכל מבנה ומבנה ובבעיות השונות שיש לו נקבע על ידי ועדת מומחים, שתפקידה לקבוע מה מידת המסוכנות לבניין וכיצד יש לטפל בבעיה. 
בהרבה מקרים, לבנייני מגורים (או בתי מגורים) שנקבע שיש לגביהם סיכון ממשי לקריסה מאשרים פתרון של הריסה ובנייה מחדש; פתרון שזכה לכינוי "תמ"א 38/2". פתרון זה מאפשר הוספה של יחידות דיור והגדלה של שטח הדירות הקיימות, דבר שמעלה כמובן את ערך הנדל"ן של דירות אלה.
כך נוצר מצב שבו קבלני בניין רבים ויזמים מציעים היום לבעלי דירות ישנות למכור להם את הדירות שלהם. בתמורה הם מציעים דירה חדשה בעלת שטח גדול יותר שכולל לרוב מרפסת, ממ"ד או מחסן, וכן מקום חנייה (לעיתים רשום בטאבו), בחניון הבניין החדש. 

 

בדיקות נדרשות טרם כניסה לפרוייקט תמ"א 38 באומץ

אם אתם בעלי דירה בבניין מיושן או מסוכן, ורוצים לפנות לפתרון של חיזוק מבנים, כדאי שתדעו מראש כמה דברים. 

  • היות ותוכנית תמ"א 38 במבנה שלה, כפי שהוא קיים היום לא תחודש כנראה אחרי שנת 2022, כדאי לפעול בצורה חכמה - אך מהירה.
  • בערים מסוימות אושרו פרויקטים רבים (לעיתים רבים מדי) שהפכו את חיי התושבים בשכונות ותיקות לקשים ואפילו בלתי נסבלים. כתוצאה מכך, יש עיריות ורשויות מקומיות שלא מאשרות יותר תמ"א 38, אלא רק פרויקטים מסוג "פינוי בינוי" שמיועדים להריסה והקמה מחדש של בלוקים שלמים - מספר בנייני מגורים במתחם מסוים. עקב כך עליכם לוודא אילו פרוייקטים מקבלים אישור באומץ.
  • כדאי מאוד לבדוק מי עומד מאחורי כל הצעה שאתם מקבלים. לצד יזמים בעלי ניסיון ויכולת, יש בהחלט יזמים שאין להם ניסיון בתחום ולא יוכלו לממש את הבטחותיהם.
המשך קריאה